Molenwetering 2013

Op grond van artikel 6.12 Wro dient de gemeenteraad bij een bestemmingsplan een exploitatieplan vast te stellen. Het doel van een exploitatieplan is om bijkomende kosten te verhalen op ontwikkelaars in het plangebied. Op grond van artikel 16, tweede lid Wro kan de gemeenteraad bij een besluit tot vaststelling van een bestemmingsplan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is.

Dit bestemmingsplan is voornamelijk conserverend van aard en voor een gedeelte ontwikkelingsgericht. Deze ontwikkelingen hebben enerzijds betrekking op gronden die in eigendom zijn bij de gemeente, anderzijds kan het gaan om particuliere initiatieven. Hiermee zijn geen kosten voor de gemeente gemoeid. Ontwikkelingen zijn in het bestemmingsplan vastgelegd met een wijzigingsbevoegdheid en ontheffingsbevoegdheden. Zodra van deze bevoegdheden gebruik wordt gemaakt is het nodig te beoordelen of een exploitatieplan opgesteld dient te worden.