Hof Souburgh

Artikel 8 Water

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterhuishoudkundige en waterstaatkundige doeleinden;
• b. voorzieningen voor vaarwateren en voor waterhuishouding, waterafvoer en waterberging;
• c. kunstwerken, bruggen voor langzaam verkeer;
• d. overige voorzieningen voor verkeer en verblijf;
• e. kunstwerken, beeldende kunst;
• f. groenvoorzieningen;
• g. recreatief medegebruik;
• h. ter plaatse van de aanduiding “ontsluiting” zijn de gronden in ieder geval bestemd voor een ontsluitingsroute met een breedte van maximaal 2,5 m, met de daarbij behorende bouwwerken, waaronder dammen en duikers.

8.2 Bouwregels

Op de in lid 8.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

8.2.1 Gebouwen

binnen de bestemming geen gebouwen mogen worden gebouwd;

8.2.2 Andere bouwwerken

• a. de bouwhoogte van andere bouwwerken niet meer mag bedragen dan 5 m.
• b. de bouwhoogte van verkeerstekens voor de geleiding van scheepvaart niet meer mag bedragen dan 7 m;
• c. de bouwhoogte van kunstwerken, beeldende kunst niet meer mag bedragen dan 12 m.

8.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2.1 voor het bouwen van bouwwerken ten dienste van de bestemming mits:

• a. het belang van de waterhuishouding met betrekking tot de waterkwaliteit en waterkwantiteit niet onevenredig wordt aangetast en
• b. vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de waterbeheerder over de vraag of door de voorgenomen activiteit het belang van de waterhuishouding niet onevenredig wordt aangetast en welke voorwaarden aan de omgevingsvergunning moeten worden gesteld.

8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

8.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden van burgemeester en wethouders de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

• a. het aanleggen of aanbrengen van beschoeiingen en puinstortingen;
• b. het graven of dempen van waterpartijen en het afdammen van waterpartijen;
• c. boringen te verrichten, seismisch of ander bodemonderzoek te doen;
• d. het wijzigen van het waterpeil;
• e. het aanleggen van steigers en vlonders.

8.4.2 Uitzonderingen

Het in lid 8.4.1 genoemde verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen overeenkomstig de bestemmingen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn en/of voortvloeien uit het normale gebruik overeenkomstig de bestemming;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

8.4.3 Toelaatbaarheid

Een vergunning als bedoeld in lid 8.4.1 is slechts toelaatbaar, indien geen afbreuk wordt gedaan aan de waterstaatkundige en landschappelijke functie van de gronden.

8.4.4 Advies

Alvorens te beslissen omtrent het verlenen van een aanlegvergunning winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de waterbeheerder.