Tweede partiële herziening Landelijk gebied Assendelft

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

Het bestemmingsplan Tweede partiële herziening Landelijk gebied Assendelft met identificatienummer NL.IMRO.0479.STED3900BP-0301 van de gemeente Zaanstad.

1.2 bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 aanduiding

Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.4 aanduidingsgrens

De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.5 bestemmingsgrens

De grens van een bestemmingsvlak.

1.6 bestemmingsvlak

Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

1.7 bestemmingsplan Landelijk gebied Assendelft (moederplan)

Het bestemmingsplan Landelijk gebied Assendelft met identificatienummer NL.IMRO.0479.STED3758BP-0301, vastgesteld bij raadsbesluit van 5 september 2013, besluitnummer 2013/172879.

1.8 overige begrippen

De begripsbepalingen als bedoeld in artikel 1 van de regels van het bestemmingsplan Landelijk gebied Assendelft (moederplan) zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Tuin - Woonschepenligplaats

Ter plaatse van de bestemming Tuin - Woonschepenligplaats van dit plan geldt de bestemming Tuin - Woonschepenligplaats, bedoeld in artikel 17 van het bestemmingsplan Landelijk gebied Assendelft (moederplan).

Artikel 3 Water - Woonschepenligplaats

3.1 Ter plaatse van de bestemming Water - Woonschepenligplaats van dit plan geldt de bestemming Water - Woonschepenligplaats, bedoeld in artikel 22 van het bestemmingsplan Landelijk gebied Assendelft (moederplan).

3.2 De maatvoeringsaanduiding 'maximum aantal ligplaatsen: 9' van het bestemmingsplan Landelijk gebied Assendelft (moederplan) wordt uitgebreid met de gelijkluidende maatvoeringsaanduiding in de verbeelding van dit plan.

3.3 De maatvoeringsaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1 (sba-1)' in de verbeelding van dit plan wordt toegevoegd aan het bestemmingsplan Landelijk gebied Assendelft (moederplan).

3.4 Aan artikel 40.6 van het bestemmingsplan Landelijk gebied Assendelft (moederplan) wordt het volgende sublid toegevoegd:

"40.6.3 Uitsterfregeling ten aanzien van bouwwerken

ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1 (sba-1)' geldt in afwijking van de maximale breedte en hoogte in artikel 22.2 sub b en c van het bestemmingsplan Landelijk gebied Assendelft (het moederplan) dat een woonark of -boot niet breder mag zijn dan 9 m en niet hoger dan 6,20 m boven de waterlijn."

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5 Overige regels

5.1 Toepassingsbereik

De verbeelding van het moederplan wordt herzien zoals aangegeven op de verbeelding van dit bestemmingsplan. De regels van het moederplan worden herzien zoals aangegeven in de regels van dit bestemmingsplan. Voor het overige blijven de vigerende regelingen ongewijzigd van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: regels van het bestemmingsplan Tweede partiële herziening Landelijk gebied Assendelft van de gemeente Zaanstad.