| Plan: | Sportpark Hoornseveld |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0479.STED3874BP-0301 |
Het bestemmingsplan Sportpark Hoornseveld met identificatienummer NL.IMRO.0479.STED3874BP-0301 van de gemeente Zaanstad.
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
Een of meer gebouwen en/of bouwwerken die geen gebouw zijn.
Bouwwerken die op het tijdstip van het ter inzage leggen van het ontwerp van het bestemmingsplan:
De grens van een bestemmingsvlak.
Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
Inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen.
Uitbreiding van een hoofdgebouw of functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar wel of niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak.
Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk.
Een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar als gevolg van de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken die geen gebouwen zijn, zijn toegelaten.
Een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden.
Voorzieningen die aanvullend en ondersteunend zijn aan de sport en geen sportvoorziening zijn.
Elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
Een geluidgevoelig object als bedoeld in de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder (Bgh), te weten een:
Gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, als meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is.
Een tent, tentwagen, kampeerauto, toercaravan, of enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan;
Een bouwwerk, geen gebouw zijnde als uitingen van één der beeldende kunsten.
Intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt, en waarvan de behoefte met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur kan worden aangetoond.
Voorzieningen voor het openbare nut, zoals transformatorhuisjes, gasreduceerstations, schakelhuisjes, duikers, bemalingsinstallaties, gemaalgebouwtjes, voorzieningen voor (ondergrondse) afvalinzameling en apparatuur voor telecommunicatie.
Een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting wordt in elk geval verstaan: een prostitutiebedrijf waaronder begrepen een erotische massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, of parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar.
Voorzieningen bedoeld voor kinderen om mee te spelen, zoals een schommel, glijbaan, wipwap, zandbak of speelweide.
Gronden en bouwwerken die gebruikt worden voor en bij het beoefenen van een sport, zoals een sportveld, een sporthal, een gymzaal, een kleedlokaal en een kantine.
Gebied waar het doen van verplaatsingen bij het gebruik van de weg of het plein ondergeschikt is aan de verblijfsfunctie, zoals bijvoorbeeld de inrichting van de openbare ruimte die uitnodigt om in het gebied te verblijven.
Gronden en bouwwerken die als verkeersruimte gebruikt worden zoals een rijweg, een parkeervoorziening, een fiets- of voetpad en bermen.
Werken, waaronder begrepen kunstwerken, verband houden met de waterstaat, zoals dammen, dijken, sluizen, beschoeiingen, remmingswerken, uitgezonderd steigers.
een bouwwerk dat geen gebouw is, waarop antenne-installaties zijn geplaatst.
De bouwhoogte van een bouwwerk wordt gemeten vanaf het peil tot aan het hoogste punt van het bouwwerk, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen zoals schoorstenen, antennes en naar aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
De oppervlakte van een bouwwerk wordt gemeten tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein op de plaats van het bouwwerk.
De oppervlakte van een activiteit is de totale vloeroppervlakte van ruimten die ten dienste staan van die activiteit, met inbegrip van bijbehorende magazijnen en overige dienstruimten, gemeten tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren.
Voor het vaststellen van het peil gelden de volgende regels en uitzonderingen:
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daar aan ondergeschikt:
Op deze gronden:
De voor 'Sport - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daar aan ondergeschikt:
Op deze gronden:
Voor het bouwen van een gebouw geldt dat:
Bij het bouwen van bouwwerken die geen gebouwen zijn, is de bouwhoogte van:
De voor 'Sport - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daar aan ondergeschikt:
Op deze gronden:
Voor het bouwen van een gebouw geldt dat:
Bij het bouwen van bouwwerken die geen gebouwen zijn, is de bouwhoogte van:
De voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden:
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daar aan ondergeschikt:
Op deze gronden:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van artikel 7.2.2 sub b aanhef en onder 2 voor het bouwen van een steiger met een grotere omvang op voorwaarde dat:
De voor 'Leiding - Gas' aangewezen gronden zijn naast de andere daar voorkomende bestemming(en), ook bestemd voor de instandhouding en bescherming van gasleidingen.
Op deze gronden worden geen bouwwerken gebouwd.
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van artikel 8.2 voor het bouwen van bouwwerken op voorwaarde dat:
Voor het uitvoeren van de volgende werken die geen bouwwerken zijn en de volgende werkzaamheden op deze gronden is een omgevingsvergunning nodig:
Het bepaalde in lid 8.4.1 is niet van toepassing op:
Een omgevingsvergunning voor de in artikel 8.4.1 genoemde werken en werkzaamheden kan alleen worden verleend als:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Duikers en bruggen kunnen boven water worden gebouwd op voorwaarde dat:
Nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen kunnen worden gebouwd op voorwaarde dat:
Tenzij de bestemmingsregels nadrukkelijk anders bepalen, worden gronden en gebouwen niet gebruikt voor:
Tenzij de bestemmingsregels nadrukkelijk anders bepalen, kunnen gronden en gebouwen ook voor de volgende functies worden gebruikt op voorwaarde dat deze functies ondergeschikt zijn aan het hoofdgebruik, bedoeld in de bestemmingsregels:
Een omgevingsvergunning kan worden verleend voor:
op voorwaarde dat:
Een omgevingsvergunning kan worden verleend voor het voor een klein deel buiten de bestemmingsgrens realiseren van wegen of de aansluiting van wegen op voorwaarde dat:
Deze regels worden aangehaald als: regels van het bestemmingsplan Sportpark Hoornseveld van de gemeente Zaanstad.