Tweede partiële herziening Achtersluispolder

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.2 aanduiding

Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.3 bestemmingsgrens

De grens van een bestemmingsvlak.

1.4 bestemmingsvlak

Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

1.5 plan

Het bestemmingsplan Tweede partiële herziening Achtersluispolder met identificatienummer NL.IMRO.0479.STED3854BP-0301 van de gemeente Zaanstad.

1.6 bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.7 bestemmingsplan Achtersluispolder

Het bestemmingsplan Achtersluispolder met identificatienummer NL.IMRO.0479.STED3741BP-0304, vastgesteld bij raadsbesluit van 22 september 2011, nummer 43, zoals grotendeels onherroepelijk door de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 15 augustus 2012, nr. 201112138/1/R1 en zoals gewijzigd door de inwerkingtreding van het bestemmingsplan Eerste partiële herziening Achtersluispolder - Bedrijven Zuid met identificatienummer NL.IMRO.0479.STED3796BP-0301.

1.8 moederplan

Het bestemmingsplan Achtersluispolder

1.9 overige begrippen

de begripsbepalingen als bedoeld in artikel 1 van de regels van het moederplan zijn van overeenkomstige toepassing, behoudens de begrippen 'plan' en 'bestemmingsplan Achtersluispolder'.

Artikel 2 Toepassingsregels

De verbeelding van het moederplan wordt herzien zoals aangegeven op de verbeelding van dit bestemmingsplan.

De regels van het moederplan worden herzien zoals aangegeven in de
regels van dit bestemmingsplan.

Voor het overige blijven de vigerende regelingen ongewijzigd van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bedrijventerrein

de tekst van artikel 4.1 van de regels van het moederplan wordt aangepast als volgt:

A. aan de tabel wordt onderstaande regel toegevoegd:

Functieaanduiding		SBI-code 2008
Specifieke vorm van bedrijventerrein -20	23611, 2363, 2364, 2365 en 2369 (allen alleen nr. 2), 383202 (nr. A2 + C) en 52242 (nr 1, 2 en 3)

B. de tekst aan het slot van artikel 4.1 wordt vervangen door onderstaande tekst:

Inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het Besluit m.e.r. 1994 zijn niet toegestaan. Een uitzondering hierop geldt uitsluitend ter plaatse van en voor de bedrijfsactiviteiten die zijn aangeduid met de functieaanduiding sbt-20 (Specifieke vorm van bedrijventerrein -20).

C. aan artikel 4.1 wordt het volgende sub toegevoegd:

Met uitzondering van de geluidbelasting, mag de milieu-invloed van de bedrijfsactiviteiten aangeduid met de functieaanduiding Specifieke vorm van bedrijventerrein -20 (sbt-20) niet groter zijn dan de milieu-invloed van bedrijfsactiviteiten ingedeeld in categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten- Bedrijventerrein. De geluidbelasting van de bedrijfsactiviteiten aangeduid met de functieaanduiding Specifieke vorm van bedrijventerrein -20 (sbt-20) mag buiten de 50 dB(A)-contour, zoals aangegeven op bijlage 3 bij de regels, niet hoger zijn dan 50 dB(A).

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5 Overige regels

5.1 Bijlagen vervangen

Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein bij de Regels van het moederplan worden vervangen door de Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein die bij de Regels van dit bestemmingsplan hoort.

5.2 Bijlagen toegevoegd

Aan de Regels van het moederplan wordt als Bijlage toegevoegd de Bijlage 3 50 dB(A)-contour Kruisbaken 2 (functieaanduiding sbt-20) die bij de Regels van dit bestemmingsplan hoort.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: regels van het bestemmingsplan Tweede partiële herziening Achtersluispolder.