het bestemmingsplan "Parapluplan Parkeren " met identificatienummer NL.IMRO.0451.BPParkeren-VG01 van de gemeente Uithoorn.
1.2 bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
1.3 bestaande functie:
de laatst (legaal) vergunde situatie.
1.4 bruto vloeroppervlakte (BVO):
de oppervlakte van één of meerdere ruimten van een vastgoedobject, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek overeenkomstig NEN 2580.
1.5 CROW:
onafhankelijk kennisinstituut op het gebied van infrastructuur, openbare ruimte en verkeer en vervoer. CROW ontwikkelt onder andere kencijfers op het gebied van verkeersgeneratie en fietsparkeren.
1.6 parkeernorm:
het aantal parkeerplaatsen dat voor een functie gerealiseerd moet worden, uitgedrukt in een aantal per eenheid, bijvoorbeeld een oppervlakte-eenheid.
1.7 eigen terrein:
het bouwoppervlak waarop de ontwikkeling wordt gerealiseerd, daaronder begrepen het daarbij behorende terrein dat als parkeerterrein is bestemd.
1.8 parkeerplaats:
de minimaal benodigde ruimte om een auto te parkeren conform NEN 2443 (parkeergarages en pareerterreinen).
1.9 parkeerplaatsverplichting:
het aantal na saldering te realiseren autoparkeerplaatsen ten behoeve van een ontwikkeling.
2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Van toepassing verklaring
met dit plan worden alle bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen, die op het moment van inwerkingtreding van dit plan zijn vastgesteld, herzien op de wijze zoals beschreven in hoofdstuk 3. Voor het overige blijven de vigerende bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen onverminderd en onveranderd van toepassing;
de in artikel 1 opgenomen begrippen worden in allen onderliggende plannen als bedoeld onder a van toepassing verklaard. Voor zover een begrip reeds in een onderliggend bestemmingsplan, wijzigingsplan of uitwerkingsplan voorkomt, wordt dit vervangen door de begripsbepaling in dit plan.
3 Algemene regels
Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplaan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 4 Overige regels
4.1 Parkeernormen
een omgevingsvergunning voor bouwen, verbouwen, uitbreiden en/of de functiewijziging van een gebouw of perceel wordt slechts verleend door het bevoegd gezag als op eigen terrein voldaan wordt aan de parkeerplaatsverplichting conform het parkeerbeleid van de gemeente Uithoorn zoals neergelegd in de "Beleidsregels parkeernormen";
indien het parkeerbeleid wordt gewijzigd of herzien, moet rekening gehouden worden met deze wijziging dan wel herziening.
4.2 Afwijken
In afwijking van het bepaalde onder artikel 4 lid 1 kan het bevoegd gezag een omgevingsvergunning verlenen:
indien parkeren in het openbaar gebied mogelijk is en de aanvrager aantoont dat het voldoen aan de parkeerplaatsverplichting op eigen terrein conform het parkeerbeleid van de gemeente Uithoorn zoals neergelegd in de "Beleidsregels parkeernormen" ruimtelijk, bouw- of verkeerstechnisch dan wel financieel niet haalbaar is;
indien parkeren in het openbaar niet mogelijk is en de aanvrager op basis van gegronde redenen aantoont dat het voldoen aan de parkeerplaatsverplichting conform het parkeerbeleid van de gemeente Uithoorn zoals neergelegd in de "Beleidsregels parkeernormen" op overwegende bezwaren stuit.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
5.1 Overgangsrecht bouwen
een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%;
sub a sis niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
5.2 Overgangsrecht gebruik
het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar de aard en omvang wordt verkleind;
indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkintreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden het gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
het bepaalde onder sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 6 Slotregel
De regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan "Parapluplan Parkeren ".