Het Erf

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor ‘Tuin’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. tuinen;
2. parkeren.

4.2 Bouwregels

4.2.1

Op deze gronden mogen met inachtneming van de op de verbeelding aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de hierboven genoemde bestemming worden gebouwd:

1. een gebouw ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouw' (bg);
2. bouwwerken, geen gebouw zijnde.

 

4.2.2

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak met de aanduiding 'bg' mag maximaal één gebouw worden gebouwd;
2. de oppervlakte van het gebouw mag maximaal 40 vierkante meter bedragen;
3. de hoogte van het gebouw mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
4. het bijgebouw mag uitsluitend plat worden afgedekt.

4.2.3

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. de hoogte van een erf- of terreinafscheiding mag 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan niet meer dan 2 meter bedragen en daarvoor niet meer dan 1 meter bedragen;  
2. de hoogte van een overig bouwwerk, geen gebouw zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen. De hoogte van een vlaggenmast mag niet meer bedragen dan 6 meter.

 

4.3 Afwijken van de bouwregels

4.3.1

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 4 lid 2.2 sub d voor het toestaan van een kap op een bijgebouw, mits:

1. de nokhoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 meter;
2. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in de omgeving aanwezige stedenbouwkundige, architectonische en/of cultuurhistorische waarden;
3. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woongenot van omwonende.