Grote Sloot 355, Schagerbrug 2020

Regels

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

In deze regels wordt verstaan onder:

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

Het wijzigingsplan Grote Sloot 355, Schagerbrug 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0441.WPGroteSloot353355.va01 van de gemeente Schagen.

De begrippen, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Grote Sloot 355, vastgesteld 21 maart 2017 zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 2 Tuin

De regels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Grote Sloot 355, vastgesteld 21 maart 2017 zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 3 Wonen - Kern

De regels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Grote Sloot 355, vastgesteld 21 maart 2017 zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 3

De regels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Grote Sloot 355, vastgesteld 21 maart 2017 zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 5 Waterstaat - Waterkering

De regels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Grote Sloot 355, vastgesteld 21 maart 2017 zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 6 Overgangsrecht bouwwerken

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 
• c. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 
• d. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan “Grote Sloot 355 Schagerbrug 2020” van de gemeente Schagen.