Burchtweg 9 te Sint Maarten

3.3 Gemeentelijk beleid

Structuurvisie Harenkarspel

Voor de gehele gemeente Harenkarspel is op 15 december 2009 de 'Structuurvisie Harenkarspel' vastgesteld. In deze structuurvisie wordt naast algemeen beleid ook gebiedsgericht beleid ten aanzien van de ruimtelijke structuur beschreven. Deze structuurvisie gaat vooral in op het functionele en ruimtelijk beleid op de langere termijn en zal daarmee koers zetten voor ontwikkelingen die buiten de planperiode van dit bestemmingsplan liggen. De visie op hoofdlijnen van deze structuurvisie is afgestemd op het door de raad op 28 oktober 2008 vastgestelde 'Visiedocument bepaling bestuurlijke toekomst'. In dit visiedocument wordt Harenkarspel als volgt neergezet: "Harenkarspel is een groene, landschappelijke gemeente met weidse uitzichten. Ruimtelijk ingerichte gemeente, dus geen hoogbouw, schone industrie en goede kwaliteit van water en groenvoorziening. Letterlijk plat Noord-Hollands landschap, waarbij de agrarische bedrijvigheid onmiskenbaar wordt gecombineerd met talloze recreatieve mogelijkheden. De combinatie van uitgestrekte landbouwvelden en uiteenlopende recreatieve attracties is kenmerkend voor de aantrekkingskracht van de gemeente voor de eigen burgers, instellingen en bedrijven, maar zeker ook voor de toeristische buitenstaanders. Ook de combinatie van poldergebied met typerende Westfriese dijken met parken met recreatiewoningen pakt in dit deel van de Kop van Noord-Holland goed uit. Niet alleen de economische bedrijvigheid binnen de gemeente Harenkarspel springt hierbij in het oog, maar ook de grote mate van gemeenschapszin in de aanwezige dorpen en kernen valt op. Mede hierdoor bestaat in de gemeente een groot assortiment van vooral sport- en sociaal culturele voorzieningen, waarvan intensief gebruik wordt gemaakt".

Beleidsnota Agrarische Bebouwing gemeente Harenkarspel

Op 3 februari 2009 heeft de gemeenteraad de 'Beleidsnota Agrarische Bebouwing gemeente Harenkarspel' vastgesteld (gewijzigd 2 februari 2010). In deze nota wordt ingegaan op het beleid ten aanzien van vrijkomende agrarische bebouwing, nevenfuncties bij agrarische bedrijven en de Ruimte voor Ruimte-regeling.

De gemeente wil met de nota onder meer duidelijkheid geven over de mogelijkheden tot het ontwikkelen van nevenfuncties naast het agrarisch bedrijf, opdat het landelijke gebied vitaal blijft en voor de agrariërs een rendabele bedrijfsvoering mogelijk is. Het beleid is hetzelfde voor zowel nieuwe functies (die gevestigd worden na beëindiging van het agrarisch bedrijf) als voor nevenfuncties (activiteiten in combinatie met of naast het agrarisch bedrijf). Uitgangspunt is dat de specifieke kwaliteiten van het buitengebied worden beschermd en verbeterd en dat waardevolle bebouwing bewaard en opgeknapt wordt. Voordat nieuwe nevenfuncties worden toegestaan, moet gewaarborgd worden dat landschappelijke, cultuurhistorische en monumentale waarden worden behouden of liever nog: worden versterkt. Alleen de woningen en bedrijfsgebouwen komen in aanmerking voor nieuwe functies. Silo's, waterbassins, kassen en dergelijke vallen hier niet onder. De huidige bebouwing binnen het plangebied leent zich voor een nieuwe invulling. In de Beleidsnota Agrarische Bebouwing wordt ook ingegaan op het beleid voor de Ruimte voor Ruimte-regeling. De Ruimte voor Ruimte-regeling richt zich niet alleen op agrarische bebouwing en op compensatie ter plaatse, maar ook op alle storende gebouwen en functies met de mogelijkheid van compensatie.

Niet alleen ter plaatse, maar bij voorkeur elders in het landelijke gebied tegen bestaand stedelijk gebied aan. Uitgangspunt is dat er sprake is van 'ontstening'. De nadruk ligt op maatwerk per locatie, waarbij aspecten als landschappelijke kwaliteitswinst en 'ontstening' een rol spelen. Hiervoor zijn ook geen kwantitatieve normen vastgelegd. Ook sanering van kleinere storende gebouwen en functies kan namelijk grote kwaliteitswinst opleveren. De sloop van de glasopstanden en overige bedrijfsgebouwen en compensatie in de vorm van woningen past goed binnen het gemeentelijk beleid.