Burchtweg 9 te Sint Maarten

1.1 Aanleiding van het project

Aan de Burchtweg 9 in Sint Maarten bevindt zich sinds 1984 een melkveebedrijf met een bedrijfswoning. Het melkveebedrijf is sinds enkele jaren niet meer in bedrijf. De totale oppervlakte van de bedrijfslocatie is 8.050 m2. Op de locatie bevindt zich 1.300 m2 aan te slopen bedrijfsbebouwing in de vorm van de melkveestal en circa 1.900 m2 te verwijderen verharding.

De huidige eigenaar wil de huidige melkveestal slopen en de bedrijfsmatig te gebruiken verharding verwijderen. In ruil voor het slopen van de bebouwing en verbetering van de kwaliteit van het landschap mag, met toepassing van de provinciale Ruimte voor Ruimte-regeling, één vrijstaande stolpvormige woning op de saneringslocatie gerealiseerd worden. De huidige bedrijfswoning blijft behouden als (burger)woning.

De Ruimte voor Ruimte-regeling is gericht op verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van het landelijke gebied. Dit gebeurt door een nieuwe bestemming aan het gebied te geven en sanering van storende en niet passende bebouwing in het landschap. Door de locatie te saneren en her in te richten valt ruimtelijke winst te behalen. Aangezien er geen waarschijnlijke alternatieven zijn voor het gebruik van de schuur zal het aanwezige bedrijfsgebouw niet voldoende onderhouden blijven en is het waarschijnlijk dat deze gebouwen op een gegeven moment in verval raken Dit zal een negatieve invloed op het gebied en een ongewenste situatie tot gevolg hebben.

Figuur 1. Huidige bedrijfssituatie Burchtweg9 in Sint Maarten (01-05-2005, Aerodata International Survey/Google)