8.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein - Zaadveredelingsbedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
-
1. het bedrijfsmatig veredelen en kweken van zaden, alsmede het onderzoek daarnaar, de opslag en verwerking daarvan en de handel daarin;
-
b. kassen, ter plaatse van de aanduiding 'kas';
-
c. een bedrijfswoning, al dan niet in combinatie met ruimte voor:
-
a. een beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis;
-
b. mantelzorg;
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
met daaraan ondergeschikt:
-
d. parkeervoorzieningen;
-
e. waterlopen en waterpartijen;
-
f. wegen, straten en paden;
-
g. openbare nutsvoorzieningen;
met de daarbijbehorende:
-
h. tuinen, erven en terreinen;
-
i. bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.
8.2. Bouwregels
8.2.1. Gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van de in lid 8.1 sub a. genoemde gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
-
a. een gebouw of overkapping zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is ten hoogste één bedrijfswoning toegestaan;
-
c. de afstand van een gebouw of overkapping tot de zijdelingse perceelgrens zal ten minste 6,00 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte bedragen;
-
e. de dakhelling van een gebouw of overkapping zal ten hoogste 55° bedragen.
8.2.2. Kassen
Voor het bouwen van kassen gelden de volgende regels:
-
a. kassen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'kas';
-
b. de goothoogte van een kas zal ten hoogste 6,00 m bedragen.
8.2.3. Bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
Voor het bouwen van bijgebouwen en overkappingen ten dienste van de (bedrijfs)woonfunctie gelden de volgende regels:
-
a. een bijgebouw ten dienste van de (bedrijfs)woonfunctie zal uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de afstand van een vrijstaand bijgebouw ten dienste van de (bedrijfs)woonfunctie en de bedrijfswoning zal ten hoogste 30,00 m bedragen;
-
c. de goothoogte van een bijgebouw ten dienste van de (bedrijfs)woonfunctie zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van een bijgebouw ten dienste van de (bedrijfs)woonfunctie zal ten hoogste 5,50 m bedragen;
-
e. de bouwhoogte van een overkapping ten dienste van de (bedrijfs)woonfunctie zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
-
f. de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen en overkappingen ten dienste van de (bedrijfs)woonfunctie zal ten hoogste 100 m² bedragen;
-
g. de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw ten dienste van de (bedrijfs)woonfunctie zal ten hoogste 60 m² bedragen.
8.2.4. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.