Overwhere-Zuid 2012

Artikel 7 Kantoor

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van kantoor - showroom' op de begane grond een showroom;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, fiets- en voetpaden, nutsvoorzieningen en water.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mag worden gebouwd;
• b. gebouwen worden uitsluitend gebouwd binnen het bouwvlak;
• c. gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen mogen buiten het bouwvlak worden gebouwd.
• d. ten aanzien van de bouwhoogte gelden de ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte" opgenomen maximale hoogten;
• e. ten aanzien van het bebouwingspercentage geldt het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' opgenomen maximum percentage;
• f. indien geen bebouwingspercentage is opgenomen op de verbeelding bedraagt het maximale bebouwingspercentage binnen het bouwvlak 100%;
• g. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 meter.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de regels zoals opgenomen in artikel 24.1.

7.3 Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 7.2.1, lid b ten behoeve van het bouwen van nieuwe bouwwerken buiten het bouwvlak, mits het gezamenlijke oppervlakte van de bouwwerken niet meer bedraagt dan 100 m2 en de bouwhoogte niet hoger is dan 5 meter.