Bedrijventerreinen 2013

5.2 Milieuzonering

5.2.1 Beleidskader

Om de toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten in dit bestemmingsplan vast te leggen is gebruikgemaakt van een milieuzonering. Een milieuzonering zorgt ervoor dat milieubelastende functies (zoals bedrijven) en milieugevoelige functies (zoals woningen) waar nodig ruimtelijk voldoende worden gescheiden. De gehanteerde milieuzonering is gekoppeld aan een Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten, al naar gelang de te verwachten belasting voor het milieu, zijn ingedeeld in een aantal categorieën. Deze Staat is gebaseerd op de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (2009). In de toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten, welke als bijlage bij deze toelichting is gevoegd, wordt ingegaan op deze Staat. Voor een nadere toelichting op de aanpak van de milieuzonering met behulp van de Staat van Bedrijfsactiviteiten wordt verwezen naar de bijlage bij deze toelichting.

5.2.2 Analyse

Bepalend voor de toelaatbaarheid van de bedrijfsactiviteiten op de bedrijventerreinen is met name de aanwezigheid van woningen in en in de omgeving van het plangebied. Het gaat hierbij om de volgende woningen en woongebieden:

• woongebieden van de wijk Purmer-Noord;
• het terrein van de Prinsenstichting gelegen aan de Flevostraat;
• de twee burgerwoningen aan de Purmerdijk;
• bedrijfswoningen.

Bedrijventerrein De Koog wordt in het noordwesten (Kadijkerkoog) en in het oosten (Kogerdijk) omgeven door woonbebouwing op relatief korte afstand. Daarom zijn op dit terrein bedrijven tot en met categorie 3.2 toegestaan. Enige flexibiliteit is ingebouwd doordat het college van burgemeester en wethouders ook een bedrijf uit één categorie hoger kunnen toestaan indien dit naar aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar is met een bedrijf uit de categorie 3.2. Voor drie locaties geldt dat hier al categorie 4.2-bedrijven zijn toegestaan. Het gaat hier om reeds gevestigde bedrijven die onder de categorie 4.1/4.2 vallen. Op deze locatie kan niet worden opgeschaald naar een hogere categorie, ook al is deze vergelijkbaar met een 4.2 bedrijf.

Op De Baanstee zijn de gronden onderverdeeld in categorie 3.2 en 4.2. De op relatief korte afstand van woonbebouwing (Purmer-Noord, Purmerdijk) gelegen gronden hebben de categorie 3.2 gekregen, de verder afgelegen gronden vallen onder de categorie 4.2. Met een ontheffing van het college van burgemeester en wethouders is op een aantal percelen aan de noord- en oostzijde van de Baanstee-Oost, voor zover gelegen binnen de zone 'Wro-zone-ontheffingsgebied', ook de vestiging mogelijk van een categorie 5.1/5.2-bedrijf. Voorwaarde hierbij is wel dat dit qua aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar is met een categorie 4.1/4.2-bedrijf. Voor de overige gronden waar een categorie 4.2 bedrijf op mag komen, geldt deze mogelijkheid niet.

5.2.3 Conclusie

Met de gegeven milieuzonering zijn de rond de bedrijventerreinen gelegen woningen voldoende beschermd tegen hinder of overlast van de bedrijven.