Hoger Einde-Zuid 22

3.3 Gemeentelijk beleid

Structuurvisie 2007

In de structuurvisie 2007, vastgesteld op 15 mei 2008, heeft de gemeente Ouder-Amstel vastgelegd wat er volgens haar op ruimtelijk gebied zou moeten gebeuren. Hierbij is gekeken naar toekomstige wensen op het gebied van wonen, werken, recreëren en mobiliteit.

De kern Ouderkerk aan de Amstel kenmerkt zich als een dorp in agrarisch gebied, met waardevolle cultuurhistorische elementen zoals de bebouwing langs de Amstel en de Portugees-Israëlitische begraafplaats. Dit schept ontwikkelingsmogelijkheden met deze kwaliteiten als ruimtelijke dragers. Grootschaligheid is echter niet op zijn plaats in Ouderkerk. Ontwikkelingen moeten kleinschalige aanpassingen zijn die het dorpse karakter met zijn unieke identiteit ondersteunen. In Ouderkerk wordt ruimte geboden aan gastronomie en cultuurhistorie, detailhandel en terrassen. De verbinding met het water, Amstel en Bullewijk, zou beter benut moeten worden.

Als gezegd is de ligging, massa en vorm van het onderhavige project gebaseerd op het bestaande kerkgebouw die een bijzondere positie binnen het stadsgezicht van Ouderkerk aan de Amstel heeft. Met het project wordt de oorspronkelijke vorm, het aanzicht en de positie van de kerk binnen de dorpskern gehandhaafd en blijft de historische vormgeving in stand.

Het voorgaande betekent dat het onderhavige project de waardevolle cultuurhistorische elementen langs de Amstel die genoemd worden in de Structuurvisie in stand houdt. Bovendien behelst het onderhavige project een kleinschalige aanpassing die het dorpse karakter met zijn unieke identiteit van Ouderkerk aan de Amstel ondersteunt, zoals wenselijk wordt geacht in de Structuurvisie.

Woonvisie 2005-2010

De Woonvisie 2005-2010 biedt een kader om keuzes te maken bij vraagstukken omtrent woningbouw. De visie behandelt de mogelijkheden voor de gemeente Ouder-Amstel om woonkansen optimaal te benutten, nu de ruimte om uit te breiden ontbreekt. De looptijd van de woonvisie in inmiddels verstreken. De gemeente heeft nog geen nieuwe woonvisie vastgesteld. Op 11 januari 2011 heeft het college besloten het bestaande woonbeleid te continueren.

Voor de gemeente is van belang dat het landelijke karakter behouden blijft en de gemeente koestert geen groeiambitie. De gemeente richt zich op de behoefte van de eigen bevolking. Starters en senioren hebben daarbij prioriteit. Alhoewel het gemiddelde inkomen binnen Ouder-Amstel hoger ligt dan landelijk, wil de gemeente aandacht blijven besteden aan de woonkansen van inwoners met lagere inkomens. Daarnaast wil de gemeente kansen scheppen voor doorstromers.

Verbetering van de kwaliteit van de woningen is daarnaast één van de aandachtspunten.