Hoger Einde-Zuid 22

1.1 Aanleiding

Voorliggend projectbesluit heeft betrekking op de de bouw van drie appartementen aan het Hoger Einde-Zuid 22 te Ouderkerk aan de Amstel. Momenteel staat op het perceel een kerk die bouwkundig in slechte staat verkeerd. Op 26 oktober 2006 is voor deze locatie een sloop- en bouwvergunning aangevraagd, die voorziet in de sloop van het huidige hoofdgebouw en het op dezelfde plaats opnieuw oprichten van een appartementenvilla met drie appartementen. De kerktoren blijft behouden.

Thans heeft het perceel ingevolge het vigerende bestemmingsplan "Beschermd Dorpsgebied Ouderkerk aan de Amstel" de bestemming "Sociale en religieuze doeleinden", waarbinnen wonen niet is toegestaan. Een parkeerkelder, ook deel uitmakend van het bouwplan, is evenmin toegestaan. De omvang van van het gebouw past echter wel in de voorschriften van het bestemmingsplan "Beschermd Dorpsgezicht Ouderkerk a/d Amstel" (1997). Middels een projectbesluit ex artikel 3.10 Wro kan de bestemming gewijzigd worden zodat wonen en een parkeerkelder mogelijk worden.