Oud Blaricumerweg 34

3.2 Bestaande situatie

Het plangebied ligt in het zuiden van Naarden. Voorheen was op het perceel aan de Oud Blaricumerweg 34 te Naarden het hotel 'Het Bosch van Bredius' gevestigd. Het was een markant hotel waar kon worden genoten van de rustige omgeving. Aan het einde van de Tweede Wereldoorlog werd het hotel verwoest door een bombardement. Na de oorlog is op de locatie een vrijstaande woning gebouwd dat in het huidige bestemmingsplan is bestemd als Wonen met Tuin.

De woning heeft een goothoogte van 6 m en een bouwhoogte van 9 m. Ten noordwesten van de woning is verder een garage gelegen. Aan de achterkant van de woning is ruimte om te parkeren. Aan de achterzijde van het perceel is ook een kleine aanbouw aanwezig. Het perceel wordt op twee manieren worden ontsloten; zowel in de zuidelijke als noordelijke hoek van het plangebied.

Rondom de beoogde ontwikkeling staat veel groen in de vorm van bomen en andere beplanting. In de directe omgeving komt voornamelijk woningbouw voor. De bebouwing aan de Oud Blaricumerweg is direct aan de weg gelegen. Er is veel afwisseling in leeftijd, stijl en vorm van de bebouwing. De goot- en bouwhoogte in de directe omgeving, aan de Oud Blaricumerweg, Beethovenlaan, Brediusweg varieert echter nauwelijks en is voornamelijk 6 m en 9 m (goot- en bouwhoogte). De rooilijnen zijn ook weinig wisselend. De woongebouw in het plangebied is met haar situering de enige uitzondering hierop.

Figuur 3.1 Bestaande Situatie