Sint Pancras 2012

Artikel 16 Tuin - Geestgronden

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Tuin - Geestgronden" aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen bij de op de aangrenzende gronden gesitueerde hoofdgebouwen.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van kassen of dierenverblijven gelden de volgende regels:

• a. de gezamenlijke oppervlakte mag niet meer 20 m2 per bouwperceel bedragen, met een maximale goot- en bouwhoogte van 3,5 m;
• b. overige gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, zijn niet toegestaan.

16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

16.3.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontgronden, afgraven, egaliseren, mengen, diepploegen en ontginnen van gronden;
• b. het graven van watergangen;
• c. het aanbrengen van ondergrondse transport- en energie- of telecommunicatieleidingen en drainage en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur dieper dan 40 cm;
• d. het verlagen van het waterpeil.

16.3.2 Buiten werking verklaring verbodsregels

Het verbod als bedoeld in 16.3.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden die:

• a. reeds in uitvoering zijn ten tijde van het in werking treden van het plan;
• b. het normale onderhoud betreffen. Onder normaal onderhoud van drainage wordt in ieder geval verstaan het vervangen van drainage in inmiddels gedraineerde percelen;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning.