Inhoudsopgave
Hoofdstuk 2 Voornemen wijzigingsplan
Hoofdstuk 3 Juridische vormgeving wijzigingsplan
4.1 Economische uitvoerbaarheid
4.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 1 Inleiding
In het bestemmingsplan 't Zevenhuis was de verplaatsing van het lpg-tankstation uit de binnenstad voorzien. Hiervoor is een locatie op het bedrijventerrein Zevenhuis aangewezen. Onderstaande figuur laat de mogelijkheden als opgenomen in het bestemmingsplan 't Zevenhuis zien. De blauwe zoneringen geven respectievelijk de locaties van de gebiedaanduidingen: "veiligheidszone - bevi", "veiligheidszone - lpg" en "vulpunt lpg" weer.
![[image]](i_NL.IMRO.0405.BPWlpgZevenhuis-va01_432000.png "i_NL.IMRO.0405.BPWlpgZevenhuis-va01_432000.png")
Het voorliggende wijzigingsplan voorziet in het laten vervallen van de genoemde veiligheidszones en het vulpunt voor een lpg-tankstation.
Hoofdstuk 2 Voornemen wijzigingsplan
In het wijzigingsplan worden de planologische mogelijkheden voor het toestaan van een lpg-tankstation geschrapt. In het bestemmingsplan 't Zevenhuis wordt in artikel 14 de grondslag gegeven voor het opstellen van het voorliggende wijzigingsplan. Er is geen aanleiding meer om aan te nemen dat een risicovolle inrichting ( een lpg-tankstation) gerealiseerd wordt, om die reden zullen de planologische zoneringen worden geschrapt.
Dit houdt in dat de gebiedsaanduidingen "veiligheidszone - bevi", "veiligheidszone - lpg" en "vulpunt lpg" komen te vervallen. Hiervoor is zowel een aanpassing van de verbeelding als een aanpassing van de regels noodzakelijk om de planologische rechten te laten vervallen.
Het voorliggende wijzigingsplan voorziet niet in het mogelijk maken van ontwikkelingen, maar schrapt juist een beoogde ontwikkeling uit het bestemmingsplan. Er bestaat geen aanleiding om in te gaan op beleidskaders en planologische randvoorwaarden.
Hoofdstuk 3 Juridische vormgeving wijzigingsplan
In het voorliggende wijzigingsplan zijn drie gebiedsaanduidingen opgenomen. Het betreft de gebiedsaanduidingen: "overige zone - veiligheidszone - bevi vervalt", "overige zone - veiligheidszone - lpg vervalt" en "overige zone - vulpunt lpg vervalt". Via deze drie gebiedsaanduidingen worden de regels behorende bij de veiligheidszones en het vulpunt voor een lpg-tankstation in het bestemmingsplan 't Zevenhuis doorgehaald. Op deze wijze wordt de juridische werking van de veiligheidszones en het vulpunt voor een lpg-tankstation aan het bestemmingsplan 't Zevenhuis ontnomen.
De verbeelding van het voorliggend wijzigingsplan is als volgt vormgegeven:
![[image]](i_NL.IMRO.0405.BPWlpgZevenhuis-va01_432001.png "i_NL.IMRO.0405.BPWlpgZevenhuis-va01_432001.png")
Voor het voorliggende wijzigingsplan geldt de uniforme voorbereidingsprocedure van de Awb, met dien verstande dat burgemeester en wethouders binnen 8 weken na afloop van de ter inzage legging een besluit moeten nemen. Daarna volgt beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Wanneer een aanpassing uit het bestemmingsplan 't Zevenhuis is verwerkt in een wijzigingsplan, maakt het wijzigingsplan deel uit van het bestemmingsplan. Dit betekent onder andere dat de overige regels van het bestemmingsplan onverkort op de betreffende gronden van toepassing blijven. Het voorliggende wijzigingsplan wijzigt geen onderliggende bestemmingen.
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Economische uitvoerbaarheid
Het voorliggende wijzigingsplan maakt geen ontwikkeling mogelijk. Er worden dan ook geen nieuwe bouwplannen mogelijk gemaakt als bedoeld in artikel 6.2.1 Bro. Gelet hierop is er geen aanleiding voor een kostenverhaal anderszins, er hoeft daarom geen exploitatieplan te worden opgesteld
4.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Het voorliggende wijzigingsplan is als ontwerp ter inzage gelegd vanaf 12 december 2017 tot en met 22 januari 2018. Er zijn geen zienswijzen tegen het voorliggende wijzigingsplan ingediend.
