• Regels
• Toelichting
• Vaststellingsbesluit"

Regels

 

 

Inhoudsopgave

 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

Artikel 2 Wijze van meten

 

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

 

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Artikel 4 Algemene aanduidingsregels

 

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

Artikel 6 Slotregel

 

 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

 

 

Artikel 1 Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

 

1. het plan:
   het Wijzigingsplan lpg-locatie 't Zevenhuis met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPWlpgZevenhuis-va01 van de gemeente Hoorn, zijnde een wijziging van het bestemmingsplan;

 

2. bestemmingsplan:
   het bestemmingsplan 't Zevenhuis, met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPtZevenhuis-oh01, van de gemeente Hoorn, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 juni 2012 en onherroepelijk op 25 september 2013;

 

3. wijzigingsplan:
   de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

 

4. aanduiding:
   een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

 

5. aanduidingsgrens:
   de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

 

 

Artikel 2 Wijze van meten

 

Niet van toepassing op het voorliggende plan.

 

 

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

 

Niet van toepassing op het voorliggende plan.

 

 

Hoofdstuk 3 Algemene regels

 

 

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

 

 

Artikel 4 Algemene aanduidingsregels

 

 

4.1 overige zone - veiligheidszone - bevi vervalt

 

De 'Algemene aanduidingsregels' opgenomen als artikel 14 in het bestemmingsplan “t Zevenhuis” van de gemeente Hoorn met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPtZevenhuis-oh01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 juni 2012 en onherroepelijk geworden op 25 september 2013 is ter plaatse van de aanduiding "overige zone - veiligheidszone-bevi vervalt" als volgt aangepast:

 

14.1.1. Aanduidingsomschrijving

 

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – bevi” zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare objecten en objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen, vanwege de aanwezigheid van een risicovolle inrichting.

 

14.1.2. Bouwregels

 

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – bevi” geldt voor het bouwen van bouwwerken de volgende regel:

• anders dan in de basisbestemming is bepaald, mogen op de in lid 14.1.1 bedoelde gronden geen kwetsbare objecten en objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen worden gebouwd.

 

14.1.3. Afwijken van de bouwregels

 

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.1.2 en toestaan dat kwetsbare objecten en/of objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen worden gebouwd, mits het groepsrisico wordt verantwoord.

 

14.1.4. Specifieke gebruiksregels

 

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – bevi” worden in ieder geval de volgende gebruiksvormen aangemerkt als strijdig met deze aanduiding:

• het gebruik van gronden en bouwwerken als kwetsbare objecten en objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen (met uitzondering van het bestaande gebruik, voor zover het gebruik betreft dat niet reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan).

 

14.1.5. Afwijken van de gebruiksregels

 

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.1.4 en toestaan dat gronden en bouwwerken worden gebruikt als kwetsbare objecten en/of objecten die hoofdzakelijk gericht zijn op het langdurig verblijf van verminderd zelfredzame personen, mits het groepsrisico wordt verantwoord.

 

14.1.6. Wijzigingsbevoegdheid

 

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door:

1. de aanduiding “veiligheidszone – bevi” te verwijderen. Hierbij geldt de volgende voorwaarde:

• de betreffende risicovolle inrichting ter plaatse is beëindigd;

2. de aanduiding “veiligheidszone – bevi” te wijzigen (verkleinen). Hierbij gelden de volgende voorwaarden:

• voor de risicovolle inrichting is een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer verleend of gewijzigd;

• de ligging van de zone is afgestemd op de met deze vergunning corresponderende effectafstand ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen.

 

De met rood en doorhalen aangegeven teksten uit het bestemmingsplan zijn vervallen.

 

 

4.2 overige zone - veiligheidszone - lpg vervalt

 

De 'Algemene aanduidingsregels' opgenomen als artikel 14 in het bestemmingsplan “t Zevenhuis” van de gemeente Hoorn met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPtZevenhuis-oh01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 juni 2012 en onherroepelijk geworden op 25 september 2013 is ter plaatse van de aanduiding "overige zone - veiligheidszone-lpg vervalt" als volgt aangepast:

 

14.2.1. Aanduidingsomschrijving

 

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – lpg” zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten vanwege de aanwezigheid van een risicovolle inrichting.

 

14.2.2. Bouwregels

 

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – lpg” geldt voor het bouwen van bouwwerken de volgende regel:

• anders dan in de basisbestemming is bepaald, mogen op de in lid 14.2.1 bedoelde gronden geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd.

 

14.2.3. Afwijken van de bouwregels

 

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.2.2 en toestaan dat beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd, mits:

• het afwijken van de toepasselijke richtwaarden om gewichtige redenen wordt afgewogen; en

• het groepsrisico wordt verantwoord.

 

14.2.4. Specifieke gebruiksregels

 

Ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone – lpg” worden in ieder geval de volgende gebruiksvormen aangemerkt als strijdig met deze aanduiding:

• het gebruik van gronden en bouwwerken als kwetsbaar of beperkt kwetsbaar object (met uitzondering van het bestaande gebruik, voor zover het gebruik betreft dat niet reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan).

 

14.2.5. Wijzigingsbevoegdheid

 

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door:

1. de aanduiding “veiligheidszone – lpg” te verwijderen. Hierbij geldt de volgende voorwaarde:

1. de betreffende risicovolle inrichting ter plaatse is beëindigd;

1. de aanduiding “veiligheidszone – lpg” te wijzigen (verkleinen). Hierbij gelden de volgende voorwaarden:

1. voor de risicovolle inrichting is een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer verleend of gewijzigd;

2. de ligging van de zone is afgestemd op de met deze vergunning corresponderende veiligheidsafstand ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen;

3. binnen de gewijzigde zone bevinden zich geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten.

 

De met rood en doorhalen aangegeven teksten uit het bestemmingsplan zijn vervallen.

 

 

4.3 overige zone - vulpunt lpg vervalt

 

De bestemmingen:

1. 'Bedrijventerrein', artikel 4, lid 4.5 onder i;

2. 'Groen', artikel 5, lid 5.1 onder d;

3. 'Verkeer', artikel 8, lid 8.1 onder b;

4. 'Water', artikel 9, lid 9.1 onder e,
   opgenomen in het bestemmingsplan “t Zevenhuis” van de gemeente Hoorn met identificatienummer NL.IMRO.0405.BPtZevenhuis-oh01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 juni 2012 en onherroepelijk geworden op 25 september 2013 zijn ter plaatse van de aanduiding "overige zone - vulpunt lpg vervalt" als volgt aangepast:

 

Op gronden bestemd voor 'Bedrijventerrein', artikel 4, lid 4.5 onder i geldt dat:

• het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken voor risicovolle inrichtingen, met dien verstande dat uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding “centrum” een verkooppunt voor motorbrandstoffen met LPG is toegestaan indien:

1. het vulpunt en de voorraadtank ter plaatse van de aanduiding “vulpunt lpg” zijn gesitueerd;

1. de afstand van de afleverzuil tot beperkt kwetsbare en kwetsbare objecten ten minste 15 m bedraagt;

 

Op gronden bestemd voor:

1. 'Groen', artikel 5, lid 5.1 onder b;

2. 'Verkeer', artikel 8, lid 8.1 onder b;

3. 'Water', artikel 9, lid 9.1 onder e,
   geldt dat:

• een vulpunt en voorraadtank ten behoeve van een verkooppunt voor motorbrandstoffen met LPG, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “vulpunt lpg”.

 

Op gronden bestemd voor 'Groen', artikel 5, lid 5.1 onder d geldt dat:

• paden en uitsluitend rondom het LPG-vulpunt, wegen;

 

De met rood en doorhalen aangegeven teksten uit het bestemmingsplan zijn vervallen.

 

 

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

 

 

Artikel 5 Overgangsrecht

 

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

 

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

 

2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het gestelde in sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.

 

3. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

 

 

5.2 Overgangsrecht gebruik

 

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

 

2. Het is verboden het met het plan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

 

3. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

 

4. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

 

Artikel 6 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als:

 

 

“Regels van het Wijzigingsplan lpg-locatie 't Zevenhuis”.

 

 

Aldus vastgesteld in de collegevergadering van 30 januari 2018