Vivaldipark Noordoostpunt

6.1 Planmethodiek

Dit bestemmingsplan is het juridisch-planologisch kader waarbinnen de beoogde ontwikkeling wordt mogelijk gemaakt. Op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) bevat een bestemmingsplan een goede ruimtelijke onderbouwing van het project. Aan het bestemmingsplan zijn regels verbonden die samen met de verbeelding het juridisch-planologisch toetsingskader vormen. Gezien de ligging van het plangebied in een beschermd stadsgezicht is de regeling vrij gedetailleerd van aard. Basis voor de regeling is het geldende bestemmingsplan 'Herziening Noordwestelijk Villagebied', vastgesteld op 31 maart 2010. Dit bestemmingsplan is opgesteld onder de werking van de 'oude' WRO, waardoor de opzet van bestemmingsplannen onder de 'nieuw' Wro, zoals deze. In dit bestemmingsplan is de regeling uit het bestemmingsplan 'Herziening Noordwestelijke Villagebied' overgenomen en vertaald naar de nieuwe systematiek. Op deze manier wordt nagenoeg eenzelfde juridisch-planologische regeling geboden als de directe omgeving van het plangebied. Daar waar nodig is de regeling toegespitst op de ontwikkeling van de twee vrijstaande woningen.

Toepassing SVBP2008

De Wro bepaalt dat ruimtelijke instrumenten, waaronder bestemmingsplannen, digitaal en analoog beschikbaar en uitwisselbaar moeten zijn. Met het oog hierop heeft de wetgever in onderliggende regelgeving eisen opgesteld waaraan ruimtelijke plannen moeten voldoen: de RO Standaarden 2008. Specifiek voor bestemmingsplannen is een Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP2008) opgesteld, die een vergelijkbare presentatie van het plan voorschrijft.