Vivaldipark Noordoostpunt

2.2 Vigerend bestemmingsplan

Het vigerende bestemmingsplan "Herziening Noordwestelijk Villagebied" is vastgesteld op 31 maart 2010 en is goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 7 september 2010. Ter plaatse van het plangebied geldt de bestemming 'Wonen'. Naast wonen zijn ook aan huid gebonden beroepen en kleinschalige activiteiten toegestaan binnen deze bestemming. De aanduiding 's' geeft aan dat het binnen het bouwvlak mogelijk is een appartementencomplex te realiseren (zie figuur 2). Binnen het bouwvlak geldt een maximale bouwhoogte van 14 m.

Naast de bestemming 'Wonen' gelden er drie dubbelbestemmingen ter plaatse van het plangebied, namelijk 'Beschermd stadsgezicht', 'Natuurwaarden' en 'Archologisch waardevol gebied'. Om de aanwezige waarden te beschermen moet voor het realiseren van bepaalde werken en werkzaamheden een aanlegvergunning worden aangevraagd (tegenwoordig onderdeel van de omgevingsvergunning).

Figuur 2: Overzicht vigerend bestemmingsplan "Herziening Noordwestelijk Villagebied" (in rood het plangebied)