De onderhavige ontwikkeling is een particulier initiatief en omvat het realiseren van twee nieuwe woningen. Hiervoor zijn voldoende financiële middelen beschikbaar. De bouw van 1 extra woning ten opzichte van het vigerende planologische regime wordt gezien als een bouwplan als bedoeld in artikel 6.2.1. van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Hiervoor dient de Gemeente, bij het bestemmingsplan, in beginsel een exploitatieplan op- en vast te stellen waarin het kostenverhaal wordt geregeld. Het opstellen van een exploitatieplan is echter niet noodzakelijk indien het verhaal van kosten ‘anderszins’ is verzekerd. Alle kosten die verband houden met onderhavige ontwikkeling en de planologische procedure zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Dit is geregeld via de legesverordening.
Het plangebied is gelegen in bestaand bebouwd gebied. De Gemeente hoeft ten aanzien van onderhavige ontwikkeling geen kosten te maken voor de aanleg van noodzakelijke publieke (bovenwijkse) voorzieningen. Hierdoor is het mogelijk als gemeenteraad af te zien van het vast stellen van een exploitatieplan bij onderhavig bestemmingsplan en wordt onderhavige ontwikkeling daarom economisch uitvoerbaar geacht.