7.1 Inleiding
Het onderhavige bestemmingsplan omvat de ontwikkelingen op het perceel Zevenhuizerlaan 54 + 54a.
Het voorliggende bestemmingsplan is opgesteld op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het besluit ruimtelijke ordening (Bro). Het bestemmingsplan is zowel analoog als digitaal beschikbaar.
In aansluiting op de invoering van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro), het besluit ruimtelijke ordening (Bro), op 1 juli 2008 en de RO-standaarden, op 1 juli 2010, is bij het opstellen van het bestemmingsplan de nieuwe wet- en regelgeving toegepast. De RO-standaarden bestaan uit:
- de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008 (SVBP2008);
- de Standaard Toegankelijkheid Ruimtelijke instrumenten 2008 (STRI2008);
- de Praktijkrichtlijn bestemmingsplannen 2008 (PRBP2008).
De regels van het bestemmingsplan zijn eveneens afgestemd op de 1 oktober 2010 in werking getreden Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). In de Wabo worden begrippen als bouwvergunning, ontheffing en aanlegvergunning vervangen door de omgevingsvergunning. Deze veranderingen zijn conform de 'werkafspraak SVBP begrippen vs. Wabo'van Geonovum verwerkt in de regels.
op grond van artikel 3.1.3 en artikel 3.1.6 van het Bro bestaat een bestemmingsplan uit:
- bestemmingen die bij of krachtens de Wro kunnen worden voorgeschreven;
- regels die bij of krachtens de Wro kunnen worden voorgeschreven;
- een beschrijving van de bestemmingen, waarbij per bestemming het doel of de doeleinden worden aangegeven;
- wanneer nodig uitwerkings-, wijzigings- en afwijkingsregels.
Daarbij is een bestemmingsplan voorzien van een toelichting. Hierin is de gemaakte keuze van de bestemmingen uiteengezet en zijn de resultaten van de voor het bestemmingsplan uitgevoerde onderzoeken opgenomen.
In het bestemmingsplan zijn de voorzieningen die wel of niet in directe verhouding staan tot de bestemming, zoals bermen, centrale installaties ten behoeve van de energievoorziening, geluidwerende voorzieningen, ondergrondse leidingen en voorzieningen ten behoeve van het waterbeheer zoals duikers, watergangen en dergelijke in de bestemming begrepen, zonder dat dit in het bijzonder is aangegeven.