Wijzigingsplan kwekerij Voorweg

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

ONDERDEEL A: TOEPASSINGSVERKLARING

Op het wijzigingsplan zijn, voorzover onderdeel uitmakend van het plangebied, van toepassing de regels welke deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Partiële herziening Heemskerk Buitengebied - 2017', bestaande uit:

• 'Partiële herziening Heemskerk Buitengebied - 2017' (IMRO-code: NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2017-VA02) met dien verstande dat die regels en verbeelding als volgt worden gewijzigd:

ONDERDEEL B: WIJZIGINGSPLAN

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan kwekerij Voorweg' met identificatienummer NL.IMRO.0396.WPvoorwegkwekerij-VA01 van de gemeente Heemskerk;

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Partiële herziening Heemskerk Buitengebied - 2017'

het bestemmingsplan 'Partiële herziening Heemskerk Buitengebied - 2017' van de gemeente Heemskerk, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Heemskerk op 6 juli 2017 met imro-code NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2017-VA02.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij de toepassing van deze regels wordt gemeten zoals beschreven in artikel 2 'Wijze van meten' van het bestemmingsplan 'Partiële herziening Heemskerk Buitengebied - 2017'.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch - Tuindersgebied

De regels van artikel 3 'Agrarisch - Tuindersgebied' van het bestemmingsplan 'Partiële herziening Heemskerk Buitengebied - 2017' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 3

De regels van artikel 9 'Waarde - Archeologie 3' van het bestemmingsplan 'Partiële herziening Heemskerk Buitengebied - 2017' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De regels van hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan 'Partiële herziening Heemskerk Buitengebied - 2017' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
• c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Wijzigingsplan kwekerij Voorweg.