direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Vlinder 2013
Inhoudsopgave
Plan:
De Vlinder 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0396.BPdeVlinder2013-VA01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aan-huis-gebonden beroep:
1.6 achtererf:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfsmatige activiteit aan huis:
1.13 begane grond:
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 dakkapel:
1.26 deskundige:
1.27 detailhandel:
1.28 dienstverlening:
1.29 eerste bouwlaag:
1.30 eerste verdieping:
1.31 erf:
1.32 extensieve dagrecreatie:
1.33 gebouw:
1.34 gestapelde woning:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horecabedrijf:
1.37 hotel:
1.38 kantoor:
1.39 Keur:
1.40 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.41 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.42 mantelzorg:
1.43 nutsvoorziening:
1.44 ondergeschikte nevenactiviteiten:
1.45 overkapping:
1.46 prostitutie:
1.47 restaurant:
1.48 seksinrichting:
1.49 souterrain of kelderverdieping:
1.50 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.51 Staat van Horeca-activiteiten:
1.52 standplaats:
1.53 uitbouw:
1.54 verdieping:
1.55 voorgevel:
1.56 voorgevelrooilijn:
1.57 waterbouwkundige bouwwerken:
1.58 webshop:
1.59 woonwagen:
1.60 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Uitbouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 De uitoefening van een aan-huis-gebonden beroep in samenhang met het wonen:
6.3.2 Strijdig gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
9.2 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Waarde - Archeologie - 4
Artikel 13 Overige regels
13.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
13.2 Werking wettelijke regeling
13.3 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Bijlage bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek V1.0, het GeluidBuro bv, 10 december 2013
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek op het perceel aan de hoek Duitslandlaan en Beneluxlaan te Heemskerk, HB Adviesbureau bv, 24 januari 2004
Bijlage 3 Programma van Eisen voor archeologisch veldonderzoek op de Vlinderlocatie aan de Duitslandlaan te Heemskerk, gemeente Heemskerk (Noord-Holland), Amsterdams Archeologisch Centrum, oktober 2008
Bijlage 4 Quick scan flora en fauna Beneluxlaan en Duitslandlaan te Heemskerk, Arcadis, 16 november 2007
Bijlage 5 Wateradvies, hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, 3 februari 2011
Bijlage 6 Afdoend onderzoek vleermuizen De Vlinder e.o., Els & Linde B.V., september 2009
Bijlage 7 Inventarisatie vleermuizen De Vlinder te Heemskerk, Els & Linde B.V., december 2013
gemeente Heemskerk
vastgesteld bestemmingsplan
26 juni 2014