Artikel 5 Gemengd - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
5.1.1 Begane grond
-
a. wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang of bed & breakfast:, maatschappelijk voorzieningen - zoals genoemd onder artikel 9 - en horeca tot en met categorie 1;
-
b. bij de bestemming behorende 'andere bouwwerken', groenvoorzieningen, wegen en paden, tuinen, erven en terreinen, waterlopen en waterpartijen, (ondergrondse) parkeervoorzieningen.
5.1.2 Overige verdiepingen
5.2 Bouwregels
Binnen de bestemming 'Gemengd - 3' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:
5.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven bouwhoogte toegestaan;
-
c. de verticale diepte van een ondergronds bouwwerk mag niet meer dan 7 m bedragen.
5.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
b. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 m bedragen.
5.3 Specifieke gebruiksregels
Naast de algemene gebruiksregels genoemd in artikel 17 Algemene
gebruiksregels gelden met betrekking tot het gebruik de volgende regels:
-
1. Een woning dient voor de huisvesting van maximaal één huishouden;
-
2. Het bepaalde in sub 1 geldt niet voor een kamerverhuurbedrijf, bed &
breakfast:.