Artikel 12 Tuin - 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
De op de verbeelding voor 'Tuin - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. tuinen en verhardingen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdbebouwing;
-
b.
bijbehorende bouwwerken ten dienste van de hoofdbebouwing.
12.2 Bouwregels
Binnen de bestemming 'Tuin - 3' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:
12.2.1 Gebouwen
-
a. de gronden mogen volledig worden bebouwd;
-
b. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen mag niet meer bedragen dan 0,30 m boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met een maximum bouwhoogte van 4 m, gemeten vanaf het aansluitend peil;
-
c. de bouwhoogte van bijgebouwen mag ten hoogste 5 m bedragen;
-
d. de verticale diepte van een (ondergronds) gebouw mag niet meer dan 7,0 meter bedragen.
12.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de hoogte van erfafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
b. de hoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3 m.
12.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder c van de Wabo wordt in elk geval gerekend het gebruik of laten gebruiken voor:
-
a. bijgebouwen als zelfstandige woning;
-
b. prostitutie en seksinrichtingen;
-
c. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, waaronder kampeermiddelen, van aan hun gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, schroot, afbraak- en bouwmaterialen, grond en bodemspecie, puin- en vuilstortingen. Deze bepaling is niet van toepassing op opslag van materialen welke noodzakelijk is voor de realisering van de bestemming, welke voortvloeien uit het normale dagelijkse onderhoud.
-
d. het gebruik van onbebouwde gronden voor het parkeren van motorvoertuigen.