Artikel 11 Tuin - 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Tuin 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. tuinen en verhardingen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdbebouwing;
-
b.
bijbehorende bouwwerken ten dienst van het hoofdgebouw.
11.2 Bouwregels
Binnen de bestemming 'Tuin - 2' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:
11.2.1 Gebouwen
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van bouwwerken (per tuin per adres) mag niet meer bedragen dan 50% van het bestemmingsvlak met een maximum van 40 m2 ;
-
b. de bouwdiepte van een aan- en uitbouw mag niet meer bedragen dan 2,5 m gerekend vanaf de achtergevel;
-
c. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen mag niet meer bedragen dan 0,30 m boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met een maximum bouwhoogte van 4 m, gemeten vanaf het aansluitend peil;
-
d. de verticale diepte van een ondergronds bouwwerk mag niet meer dan 7,0 meter bedragen.
Goot/bouwhoogte bijgebouwen
-
e. de goothoogte van bijgebouwen mag niet meer dan 3 m bedragen;
-
f. de bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer dan 5 m bedragen;
Kap
-
g. boven de goothoogte mogen bijgebouwen worden afgedekt met een kap. De nokhoogte mag maximaal 2 m bedragen verticaal gemeten vanaf de goothoogte.owel het linker als het rechter zijdakvlak worden voorzien van een schuin dakvlak.
11.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de hoogte van erfafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
b. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet dan 3 m bedragen;
11.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder c van de Wabo wordt in elk geval gerekend het gebruik of laten gebruiken voor:
-
a. bijgebouwen als zelfstandige woning;
-
b. prostitutie en seksinrichtingen;
-
c. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, waaronder kampeermiddelen, van aan hun gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, schroot, afbraak- en bouwmaterialen, grond en bodemspecie, puin- en vuilstortingen. Deze bepaling is niet van toepassing op opslag van materialen welke noodzakelijk is voor de realisering van de bestemming, welke voortvloeien uit het normale dagelijkse onderhoud.