Partiële herziening bestemmingsplan Gommerwijk West-west

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begripsbepalingen

De bepalingen uit artikel 1 van het bestemmingsplan Gommerwijk West-west, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Enkhuizen op 19 februari 2008, zijn van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijzigingen en aanvullingen van die regels.

1.1 plan: (1.1)

de Partiële herziening bestemmingsplan Gommerwijk West-west met identificatienummer NL.IMRO.0388.BPHGommerwkww-VA01 van de gemeente Enkhuizen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Wonen - Uit te werken (Artikel 6)

Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Wonen - Uit te werken' zijn de regels van artikel 6 van het 0753bestemmingsplan Gommerwijk West-west, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Enkhuizen op 19 februari 2008, van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijzigingen van die regels.

2.1 Uitwerkingsregels (lid 6.2)

2.1.1 Uitgangspunten woongebied (lid 6.2.1)

De tekst van sublid b wordt als volgt aangepast:

"b. de kwantitatieve woningprogrammering dient in overeenstemming te zijn met de Regionale woonvisie West Friesland en het uitvoeringsprogramma daarvan, zoals opgenomen in het Regionaal Actieplan (RAP), met dien verstande dat ter plaatse van het plangebied Gommerwijk West-west het maximale aantal toegelaten woningen 700 bedraagt.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en Wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in onderlid a. met maximaal 10%
• c. het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:

Regels deel uitmakende van het bestemmingsplan

Partiële herziening bestemmingsplan Gommerwijk West-west van de gemeente Enkhuizen.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 24 september 2019.