direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zeedijk 1, Edam
Inhoudsopgave
Plan:
Zeedijk 1, Edam
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0385.wpZeedijk1Edam-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Planvoornemen
1.4 Geldende juridisch-planologisch kader
1.5 Probleemstelling en oplossingsrichting
1.6 Inzet van dit wijzigingsplan
1.7 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (2011)
2.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie NH2050
2.2.2 Leidraad Landschap en Cultuurhistorie
2.2.3 Provinciale Ruimtelijke Verordening
2.2.4 Omgevingsverordening NH2020
2.2.5 Woonagenda 2020-2025
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Edam-Volendam 2020-2040
2.3.2 Omgevingsbeleidsplan 2016-2020
2.3.3 Woonvisie 2017-2021
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Verkeer en parkeren
3.1.1 Verkeer
3.1.2 Parkeren
3.2 Duurzaamheid
3.3 Water
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Provinciale Watervisie 2021
3.3.3 Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
3.3.4 Watertoets
3.4 Hinder van bedrijven
3.5 Luchtkwaliteit
3.6 Ecologie
3.7 Geluid
3.8 Bodemkwaliteit
3.9 Externe veiligheid
3.10 Cultuurhistorie en archeologie
3.10.1 Cultuurhistorie
3.10.2 Archeologie
3.11 Besluit milieueffectrapportage
Hoofdstuk 4 Juridische vormgeving
4.1 Algemeen
4.2 Toelichting op de bestemming
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Resultaat digitale watertoets
Bijlage 2 Quick scan ecologie
Bijlage 3 Inventarisatie rugstreeppad
Bijlage 4 Memo Aeriusberekening
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Verkennend en aanvullend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Algemeen
Artikel 4 Wonen - 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Erf- of perceelafscheidingen
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1
4.6.2
4.6.3
4.6.4
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Parkeren
9.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
9.2 Laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
Artikel 14 Slotregel
Wijzigingsplan
NL.IMRO.0385.wpZeedijk1Edam-vg01
8 februari 2021