St. Nicolaashof-Gouwzee

Artikel 7 Wonen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. zorgwoningen;
• c. aan huis gebonden beroep;
• d. bergingen en andere nevenruimten;
• e. groenvoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 7.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming, met dien verstande dat gebouwen uitsluitend zijn toegestaan binnen het aangegeven bouwvlak.

7.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: 100%;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' staat aangegeven.

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 2 meter.

7.3 Specifieke gebruiksregels

De uitvoering van aan huis gebonden beroepen is toegestaan, met dien verstande dat:

• b. de woonfunctie als hoofddoel en primaire functie gehandhaafd blijft;
• c. het vloeroppervlak in gebruik voor kantoor- en / of praktijkruimte niet groter is dan 20 m²;
• d. ten behoeve van de kantoor- en / of praktijkruimte wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid;
• e. het gebruik geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
• f. er geen horeca plaatsvindt;
• g. er geen detailhandel plaatsvindt;
• h. het beroep of de activiteit door de bewoner wordt uitgeoefend.