St. Nicolaashof-Gouwzee

Artikel 3 Maatschappelijk

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen en bijbehorende dienstverlening;
• b. zorgwoningen;
• c. bergingen, nevenruimten en fietsenstallingen;
• d. ondersteunende horeca;
• e. ondersteunende detaihandel;
• f. water;
• g. waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 3.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming, met dien verstande dat gebouwen uitsluitend zijn toegestaan binnen het aangegeven bouwvlak.

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: 100%;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' en 'maximale goot- en bouwhoogte' staat aangegeven.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte 3 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Voor de in lid 3.1 toegelaten ondersteunende horeca geldt dat deze uitsluitend in de eerste bouwlaag mag worden gerealiseerd met een maximum bruto vloeroppervlak van 200 m²;
• b. Voor de in lid 3.1 toegelaten ondersteunende detailhandel geldt dat deze uitsluitend in de eerste bouwlaag mag worden gerealiseerd met een maximum bruto vloeroppervlak van 50 m².