Zuid

Artikel 5 Gemengd

5.1 Besluitvlakomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. cultuur en ontspanning;
• b. sport;
• c. horeca binnen categorie 1 of 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, zoals opgenomen in Bijlage 1, uitsluitend binnen het bouwvlak waarbij het maximaal brutovloeroppervlak niet meer dan 455 m2 mag bedragen;

met daarbij behorende:

• d. erftoegangswegen en parkeervoorzieningen;
• e. erven;
• f. speelvoorzieningen;
• g. straatmeubilair;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. groenvoorzieningen;
• j. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Algemeen

• a. het gezamenlijk oppervlak van kelders mag ten hoogste 100% van het besluitvlak bedragen;
• b. kelders zijn toegestaan onder het gehele besluitvlak tot een verticale diepte van diepte van 5 meter.

5.2.2 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte mag maximaal bedragen wat ter plaatse van het besluitsubvlak 'maximale bouwhoogte (m)' op de verbeelding is aangegeven.

5.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

• a. het gezamenlijk grondoppervlak van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 50 m² bedragen per besluitvlak;
• b. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 3,0 meter bedragen.

5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van:
  • 1. maximaal 8 meter voor palen en masten;
  • 2. maximaal 2 meter voor erf- en terreinafscheidingen;
  • 3. maximaal 3 meter voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.