Het Spiegel-Herenstraat 24

4.4 Bedrijven en milieuzonering

Normstelling en beleid

In het kader van een goede ruimtelijke ordening moet in ruimtelijke plannen rekening worden gehouden met afstemming tussen gevoelige functies en milieuhinderlijke functies. Uitgangspunt daarbij is dat nieuwe en bestaande bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen functies kan gebruik worden gemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Deze afstemming beperkt zich tot de volgende milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

Als de aard van de omgeving dit rechtvaardigt, bijvoorbeeld vanwege de aanwezige functiemenging of de ligging nabij drukke wegen, kunnen kleinere richtafstanden worden aangehouden. In dat geval wordt het omgevingstype gemengd gebied gehanteerd en met kleinere richtafstanden gewerkt.

Onderzoek en conclusie

Met het voorliggende bestemmingsplan wordt de ontwikkeling van detailhandel mogelijk gemaakt. Voor detailhandel geldt op basis van de VNG publicatie bedrijven en milieuzonering een richtafstand van 10 m ten opzichte van milieugevoelige functies. Deze richtafstand is van toepassing op het gebiedstype 'rustige woonwijk'. In het plangebied en omgeving komen de functies wonen, detailhandel en horeca echter door elkaar voor. Omdat er sprake is van een gewenste menging van functies, overeenkomstig met centrumgebieden, wordt het plangebied en omgeving getypeerd als gemengd gebied. Het aanhouden van richtafstanden ten opzichte van detailhandelsbestemmingen is daarom niet nodig en niet gewenst. Wonen is bijvoorbeeld op veel locaties mogelijk boven detailhandel. Geconcludeerd wordt dat bij de uitvoering van het bestemmingsplan geen onaanvaardbare milieuhinder optreedt ter plaatse van woningen. Het aspect bedrijven en milieuhinder staat de uitvoering van het plan niet in de weg.