direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding hotel Golfzang Boulevard ir. De Vassy te Egmond aan Zee
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding hotel Golfzang Boulevard ir. De Vassy te Egmond aan Zee
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0373.BPG08003blvdevassy-C001
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot dit bestemmingsplan
1.2 Procedure van dit bestemmingsplan
1.3 Opzet van dit bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Egmond aan Zee
2.2 Ontsluiting en parkeren algemeen
2.3 Hotel Golfzang
2.4 Geldende bestemmingsplannen
2.4.1 Bestemmingsplan Egmond aan Zee Centrum en Boulevard
2.4.2 Bestemmingsplan 2e herziening Egmonden
2.4.3 Toelichting bestemmingsplan 2e herziening Egmonden
2.4.4 Bestemmingsplan Parkeren 2018
2.5 Voorliggend initiatief en de geldende bestemmingsplannen
2.6 Afwijken van het bestemmingsplan
2.7 Archeologie
2.7.1 Aanvullend archeologisch onderzoek
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Beleid provincie en regio
3.2.1 Omgevingsvisie Noord-Holland 2050 en Omgevingsverordening NH2020
3.2.2 Regionale visie verblijfsrecreatie Noord-Holland Noord
3.2.3 Handleiding ontwikkelkader verblijfsrecreatie Regio Noord-Holland Noord
3.3 Beleid gemeente
3.3.1 Ruimtelijke visie op hotels en pensions (2008)
3.3.2 Notitie Ruimtelijk Parkeerbeleid 2009
3.3.3 Voorliggend initiatief en gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Behoefte en regionale afstemming
4.1 Ladder voor duurzame stedelijke ontwikkeling
4.2 Regionale afspraken
Hoofdstuk 5 Planuitwerking fase II hotel Golfzang
5.1 Ontstaansgeschiedenis
5.2 Stedenbouwkundig advies voor de bouw van hotel Golfzang
5.3 Bestaande recreatiewoningen en afronden stedelijk bouwblok
5.4 Ontsluiting en parkeren
5.5 Laden en lossen
Hoofdstuk 6 Omgevingsaspecten
6.1 Aanmeldnotitie Milieueffectrapportage
6.2 Luchtkwaliteit
6.3 Geluid
6.4 Bodem
6.5 Externe veiligheid
6.6 Bedrijven en milieuzonering
6.7 Duurzaam bouwen
6.8 Natuur en ecologie
6.9 Bestaande kabels en leidingen
6.10 Waterhuishouding
6.10.1 Digitale watertoets
6.10.2 Watervergunning
6.11 Bezonning
Hoofdstuk 7 Juridische aspecten
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid
8.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bureauonderzoek archeologie
Bijlage 2 Aanvullend archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Stedenbouwkundig advies
Bijlage 4 Parkeerbalans
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 7 Aanmeldnotitie m.e.r.
Bijlage 8 Situatietekening laad- en losplaats
Bijlage 9 Watervergunning
Bijlage 10 Bezonningsstudie
Bijlage 11 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologisch deskundige
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bedrijf
1.10 bestaande bouwwerken
1.11 bestaande afstands-, hoogte-, breedte-, inhouds- en andere maten
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bevoegd gezag
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.22 dakkapel
1.23 detailhandel
1.24 gebouw
1.25 hoofdgebouw
1.26 hoofdverblijf
1.27 hotel
1.28 kap
1.29 NAP
1.30 NEN
1.31 nutsvoorzieningen
1.32 overkapping
1.33 peil
1.34 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
1.35 Staat van Horeca-activiteiten
1.36 verblijfsrecreatie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw:
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd - 4
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken met omgevingsvergunning
4.3.2 Geen archeologische waarden
4.3.3 Overige voorwaarden
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Verwijderen bestemming
4.5.2 Wijzigen bestemming
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.3 Hoogte-aanduidingen
7.3.1 Kap
7.3.2 Afwijken van de bouwregels
7.4 Parkeren
7.4.1 Parkeervoorzieningen
7.4.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Parkeren
8.1.1 Parkeervoorzieningen
8.1.2 Afwijkingsbevoegdheid
8.1.3 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 10 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregel
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging’