De Amsterdamse Poort

Artikel 18 Verkeer-3

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer-3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. pleinen;
• b. fiets- en voetpaden;
• c. fietsparkeervoorzieningen;
• d. technische voorzieningen ten behoeve de aangrenzende bebouwing;
• e. groenvoorzieningen;
• f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. staanplaatsen;

alsmede voor:

• h. een luchtbrug, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - luchtbrug";
• i. een dagelijkse markt ter plaatse van de aanduiding "markt";
• j. evenementen categorie 1 en evenementen categorie 2 ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 1";
• k. evenementen categorie 1 en evenementen categorie 2 ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 2";
• l. evenementen categorie 1 en evenementen categorie 2 ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 3";
• m. een schakelevenement ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 1", "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 2" en "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 3";
• n. een dagelijkse markt ter plaatse van de aanduiding "markt".

18.2 Bouwregels

18.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 18.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

18.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de afstand tussen de vloer van de luchtbrug en het peil moet minimaal 3 meter bedragen;
• b. de maximum bouwhoogte van de luchtbrug bedraagt 3 meter, gemeten vanaf de vloer van de luchtbrug.

18.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 7 meter;
• b. overkappingen zijn toegestaan behorend bij de aangrenzende gebouwen, met dien verstande dat overkappingen zijn toegestaan op maximaal 3 meter van de bestemmingsgrens;
• c. in afwijking van het bepaalde in sub a zijn ter plaatse van de "specifieke bouwaanduiding - luifel" luifels en overkappingen en bijbehorende ondersteuningsconstructies behorend bij de aangrenzende gebouwen toegestaan met een maximale bouwhoogte van 8 meter;
• d. in afwijking van het bepaalde in sub a is ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding "passage" een overdekte passage toegestaan, waarbij voor het dak van de passage een maximale bouwhoogte van 8 meter geldt.

18.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 18.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

• a. Het maximum aantal staanplaatsen zoals bedoeld in lid 18.1 bedraagt 9;
• b. Staanplaatsen zijn niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 1" (Hoekenrode);
• c. Het maximum aantal evenementen categorie 1 en evenementen categorie 2 samen ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 1: 25 per jaar;
• d. Het maximum aantal evenementen categorie 1 en evenementen categorie 2 samen ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 2: 10 per jaar;
• e. Het maximum aantal evenementen categorie 1 en evenementen categorie 2 samen ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - evenemententerrein 3: 11 per jaar;
• f. Het maximum aantal schakelevenementen bedraagt 5 per jaar.

18.4 Wijzigingsbevoegdheid

18.4.1 Horecapaviljoens

Het dagelijks bestuur is bevoegd het bestemmingsplan overeenkomstig artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening te wijzigen, zodat ter plaatse van de gebiedsaanduiding "wro-zone wijzigingsgebied" tevens maximaal twee horecapaviljoens ten behoeve van horeca van categorie 4 zijn toegestaan met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. maximum bruto vloeroppervlak van de horecapaviljoens samen: 925 m2;
• b. maximum bouwhoogte:
  • 1. voor één paviljoen geldt een maximum bouwhoogte van 6 meter;
  • 2. voor één paviljoen geldt een maximum bouwhoogte van 9 meter;
• c. het maximum bruto vloeroppervlak horeca van categorie 4 mag samen met de horeca die gevestigd is in de bestemming Gemengd-7 (Nieuw Amsterdam Gebouw) niet meer bedragen dan 2.500 m2.

18.4.2 Staanplaatsen Hoekenrode

Het dagelijks bestuur is bevoegd het bestemmingsplan overeenkomstig artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening te wijzigen, zodat ter plaatse van de gebiedsaanduiding "wro-zone wijzigingsgebied" het bepaalde onder 18.3 sub b niet meer van toepassing is en er staanplaatsen zijn toegestaan, op voorwaarde dat het maximum aantal staanplaatsen zoals aangegeven onder 18.3 in acht wordt genomen.