Banne Buiksloot II

Artikel 7 Gemengd - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke dienstverlening met inbegrip van bergingen en andere nevenruimten voor wat betreft de 1ste en 2de bouwlaag;
• b. wonen met inbegrip van bergingen en andere nevenruimten, waaronder mede begrepen short stay, inclusief aan-huis-gebonden-beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten voor wat betreft de overige bouwlagen;

met de daarbij behorende:

• c. pleinen;
• d. en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

7.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 7.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met in achtneming van de volgende bepalingen:

• a. de bebouwing moet binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte' is de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;
• c. voor erfafscheidingen mag de maximale bouwhoogte niet meer dan 2 meter bedragen;
• d. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag de maximale bouwhoogte niet meer dan 3 meter bedragen.

7.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik dat in overeenstemming is met de bestemmingsomschrijving wordt in elk geval aangemerkt dat ten aanzien van de in lid 7.1 genoemde functie:

• a. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van gronden en bebouwing ten dienste van woningen met bijbehorende bouwwerken zoals bergingen indien de woningen minimaal aan één zijde een geluidsluwe gevel hebben;
• b. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van gronden en bebouwing ten dienste van aan-huis-gebonden-beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten tot maximaal 40% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw.