Tweede partiële herziening bestemmingsplan Cornelis Douwesterrein

5.1 Gevolgen dezoneren

Als gevolg van de uitsluiting van de zogenaamde grote lawaaimakers verandert de status van het industrieterrein in een regulier bedrijventerrein; het gebied gaat daarmee deel uitmaken van de eerder genoemde zone, waardoor ook de eerder genoemde beperkingen op grond van de Wet geluidhinder voor de realisering van geluidgevoelige functies zullen gelden.

Omdat het gezoneerd industrieterrein verkleind wordt, wordt bij het bepalen van industrielawaai (de geluidbelasting vanwege alle bedrijven op het gezoneerd industrieterrein) minder bedrijven meegenomen. Gelet hierop neemt het industrielawaai af.

In onderstaande figuur wordt de geluidbelasting vanwege het industrieterrein in de huidige situatie weergegeven.

Figuur: Geluidbelastingcontouren industrieterrein huidige omvang op 5 meter hoogte

Hieronder wordt weergegeven hoeveel de geluidbelasting vanwege het verkleinde industrieterrein afneemt.

Figuur: Geluidbelastingcontouren verkleinde industrieterrein op 5 meter hoogte

Onderhavige facetherziening heeft geen gevolgen voor de vigerende milieuvergunningen krachtens de Wet milieubeheer. Bij toekomstige vergunningverlening in het kader van de Wet milieubeheer zal niet meer getoetst worden aan de Wet geluidhinder, maar zal conform de Handreiking industrielawaai en vergunningverlening individueel getoetst worden aan de plaatselijke omstandigheden.

Het terrein, waar A-inrichtingen zijn toegestaan wordt verkleind tot het gebied ten westen van het Kraanspoor.

De tijdelijke studentenhuisvesting op de adressen Ms Oslofjordweg 3 t/m 619 en TT Melaniaweg 15 t/m 167, die op dit moment op het gezoneerd industrieterrein gevestigd zijn, komen in de geluidzone van het industrieterrein terecht. Hoewel de feitelijke geluidbelasting op de gevel van de studentenwoningen niet verandert, betekent de wijziging van de begrenzing van het gezoneerde industrieterrein dat de bescherming van de Wet geluidhinder ook op deze woningen van toepassing is. Omdat de geluidbelasting vanwege het industrieterrein boven de voorkeursgrenswaarde van de Wgh is, wordt tevens een hogere waarde besluit genomen. Het (ontwerp) hogere waarde besluit en de daarbij behorende akoestisch onderzoek is opgenomen in bijlage.