Bestemmingsplan Studentenhuisvesting NDSM

5.6 Bodem

Bij de vaststelling van een bestemmingsplan moet in het belang van een goede ruimtelijke ordening worden voorkomen dat wordt gebouwd op verontreinigde grond. Op grond van artikel 8 van de Woningwet (Ww) stelt de gemeenteraad een bouwverordening vast. Hierin worden onder meer regels gesteld ter voorkoming van het bouwen op verontreinigde grond. Op grond van artikel 7b Ww is het verboden om te bouwen in strijd met deze regels. Derhalve moet voorafgaand aan de vaststelling van het bestemmingsplan onderzoek worden gedaan naar de bodemverontreiniging in het plangebied en moet in kaart worden gebracht hoe de eventuele verontreiniging zal worden gesaneerd.

De bodem in het plangebied is vanwege de industriële activiteiten in het verleden verontreinigd geraakt. De bodem is in de loop van 2003-2004 gesaneerd door het aanbrengen van een signaleringsdoek en een schone leeflaag boven de verontreinigde grond.