Bestemmingsplan Stationsgebied CAN

6.1 Algemeen

In verband met de beoogde ontwikkeling van het Centrum Amsterdam Noord is een milieu-effectrapport (MER) opgesteld: het "SMB/Milieueffectrapport Centrum Amsterdam Noord" (zie bijlage 1). Op 21 juli 2005 heeft de commissie voor de m.e.r. (milieueffectrapportage) een positief toetsingsadvies ten aanzien van dit MER uitgebracht (zie bijlage 2). Daarmee is de m.e.r.-procedure afgerond. Het MER is daarom procedureel geen onderdeel van het voorliggende plan, doch deels wel inhoudelijk.

Het voorliggende plan is een deelgebied van het gehele CAN waarop het MER betrekking heeft. Dit deelgebied hangt nauw samen met alle ontwikkelingen die in het CAN zijn beoogd. Het MER dient daarom ook voor ook dit voorliggende bestemmingsplan als milieukundig onderzoeksrapport. Het MER levert de informatie die nodig is om het milieubelang volwaardig mee te laten wegen.

In het MER en de overige onderzoeken die deel uitmaken van het voorliggende plan is uitgegaan van de "worst-case" invulling van het programma voor heel CAN, inclusief de bioscoop, zoals opgenomen in paragraaf 5.2. Dat betekent dat er telkens van uit is gegaan dat de 48.800 m2 bvo die flexibel toe te delen zijn, geheel zijn toegedeeld aan kantoren. Kantoren trekken het meeste verkeer aan, vergeleken met de andere functies. Zodoende is er telkens uitgegaan van de bouw van 63.800 m2 bvo kantoren.