Bestemmingsplan Stationsgebied CAN

Artikel 4 Gemengd - 2

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. rijwegen;
• b. railverkeer;
• c. openbaarvervoerstations;
• d. kantoren;
• e. maatschappelijke voorzieningen;
• f. sport- en recreatieve voorzieningen;
• g. consumentverzorgende dienstverlening
• h. zakelijke dienstverlening;
• i. detailhandel niet zijnde detailhandel in volumineuze goederen;
• j. culturele, sport- en recreatieve voorzieningen;
• k. parkeervoorzieningen;
• l. voet- en fietspaden;
• m. verblijfsgebied;
• n. fietsparkeervoorzieningen;
• o. kiosken;

met de daarbij behorende:

• p. Kunstwerken zoals viaducten, tunnels, bruggen;
• q. taluds;
• r. groenvoorzieningen;
• s. geluid- en luchtschermen;
• t. waterlopen;
• u. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• v. straatmeubilair;
• w. ondergrondse infrastructuur;
• x. nutsvoorzieningen.
  

4.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 4.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepaling:

• a. Voor gebouwen inclusief hun overkapping en bouwwerken geen gebouwen zijnde als bedoeld in lid 4.1 sub c gelden de volgende maxima:
  • 1. bebouwingspercentage: 100% tenzij anders op de verbeelding is aangegeven;
  • 2. bouwhoogte: zoals op de verbeelding is aangegeven;
    
• b. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende maxima:
  • 1. bouwhoogte 6 meter;
  • 2. bebouwingsoppervlakte : 15 m2.

4.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Voor rijwegen die liggen boven een hoogte van 8 meter geldt een maximum van vier rijstroken. Overige rijwegen zijn uitsluitend toegestaan voor zover hiervoor een maximumsnelheid geldt van ten hoogste 30 kilometer per uur.
• b. In afwijking van het bepaalde in lid 4.1 en de algemene gebruiksbepaling mogen de gronden binnen de functieaanduidingen" specifieke vorm van verkeer-1 toten met 4" tot een hoogte van 8 meter uitsluitend worden gebruikt overeenkomstig het bepaalde in de respectievelijke artikelen 6, 7, 8 en 10 ("Verkeer-1, 2, 3 en 5).
• c. Voor detailhandel geldt dat deze stationsgerelateerd moet zijn.