Weesperzijde 150

4.3 Stedenbouwkundig kader

De omgeving van de locatie is een gemengd gebied. Wonen en werken zijn daarin dominant, aangevuld met onderwijs en opleiding. De menging is op bouwblokniveau maar beperkt. De bestemming van het bouwblok waartoe Weesperzijde 150 behoort, is kantoren, hoewel het aangrenzende gebouw vrij recent een (tijdelijke) invulling als onderwijslocatie heeft gekregen.

De Amsteloever, waarop de locatie primair gericht is, is een belangrijke openbare ruimte voor verkeer en verblijf. Dit wordt ter plekke van de locatie nauwelijks in functionele zin ondersteund. De openbare ruimte gelegen aan de Amstel ligt op het dak van een botenberging van een roeivereniging, en is daarmee een aantrekkelijk terras aan het water.

De locatie ligt op een hoek van de Amstel met de ringdijk van de Watergraafsmeer. De scharnierfunctie wordt vorm gegeven door de bestaande toren. In de oorspronkelijke situatie was de hoek van het gebouw meer open en uitnodigend naar beide ruimtes, een aspect wat bij de herbestemming aandacht wordt gegeven.

Het masterplan Wibaut aan de Amstel is ingericht op het versterken van de ruimtelijke en functionele kwaliteit van de zone tussen Amstel en Wibautas naar een sterkere drager van stedelijke ontwikkeling. De functies horeca en extended-stay-appartementen passen qua functies goed in een dergelijke gemengde omgeving.

Conclusie

Het bouwinitiatief past in het stedenbouwkundig kader dat is voorbereid in opdracht van projectbureau Wibaut aan de Amstel.