Amstelstation e.o.

Artikel 12 Verkeer - 3

12.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor Verkeer - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voet- en fietspaden;
• b. groenvoorzieningen zoals bermen, beplanting en groenstroken;
• c. parkeervoorzieningen met de daarbij behorende in- en uitritten en toegangen;
• d. in- en uitritten ten behoeve van gebouwde parkeervoorzieningen binnen de aangrenzende bestemmingen Gemengd - Uit te werken en Wonen;
• e. detailhandel;

met de daarbij behorende

• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. ondergrondse infrastructuur;
• h. nutsvoorzieningen.

12.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 12.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. op en onder deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, met uitzondering van het bepaalde onder b;
• b. ter plaatse van de aanduiding “detailhandel” mogen gebouwen worden gebouwd tot maximaal 0,5 meter boven peil;
• c. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende maxima:
  • 1. de bouwhoogte mag maximaal 1 meter bedragen;
  • 2. het bebouwingspercentage mag maximaal 5% bedragen.

12.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid.12.1 genoemde gronden gelden de volgende specifieke gebruiksregels:

• a. voor de functie detailhandel als bedoeld in lid 12.1, onder e, gelden de volgende bepalingen:
  • 1. detailhandel is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding “detailhandel”;
  • 2. de totale brutovloeroppervlakte (bvo) mag binnen de bestemmingen Gemengd – 1 en Verkeer – 3 gezamenlijk minimaal 3.500 m2 en maximaal 4.500 m2 bedragen;
  • 3. de bvo per detailhandelsvestiging mag maximaal 500 m² bedragen, met uitzondering van de supermarkten;
  • 4. de totale bvo voor supermarkten binnen de bestemmingen Gemengd – 1 en 'Verkeer – 3 mag maximaal 2500 m² bedragen verdeelt over maximaal twee vestigingen;
• b. gebouwde parkeervoorzieningen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding “parkeergarage”;
• c. ongebouwde voorzieningen voor laden en lossen zijn niet toegestaan;
• d. voor de in lid 12.1 genoemde gronden gelden de volgende gebruiksbepalingen:
  • 1. binnen de gronden met de bestemmingen Verkeer - 2, Verkeer - 3, Verkeer - 4 en Verkeer - 5 gezamenlijk is in totaal tenminste 6.742 m2 groen.