bestemmingsplan IJssalon

Artikel 3 Horeca - voorlopig

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca - voorlopig' aangewezen gronden zijn voorlopig bestemd voor:

a. horeca I

met de daarbij behorende

• a. bedrijfsruimten zoals bijvoorbeeld koelcel, opschepkeuken;
• b. groenvoorzieningen;
• c. openbare ruimte

3.2 Bouwregels

Op en onder de in de in lid 3.1 genoemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden opgericht, met dien verstande dat:

• a. gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden opgericht;
• b. het bouwvlak geheel mag worden bebouwd;
• c. de maximale bouwhoogte van het gebouw maximaal 5 meter aan de oostzijde bedraagt aflopend naar maximaal 4 meter aan de westzijde;
• d. de maximale bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal 5 meter aan de oostzijde bedraagt aflopend naar maximaal 4 meter aan de westzijde;

3.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 3.1 genoemde gronden gelden de volgende gebruiksregels:

• a. voor de functie 'Horeca 1' is uitsluitend gebruik als ijssalon toegestaan;
• b. voor de uitoefening van de horeca-activiteiten, zijnde in hoofdzaak de verkoop van consumptie-ijs, geldt dat de verkoop uitsluitend mag plaatsvinden vanuit het hoofdgebouw.

3.4 Geldigheidstermijn van de voorlopige bestemming

De voorlopige bestemming als bedoeld in lid 3.1 geldt voor ten hoogste vijf jaar, gerekend vanaf 1 maart 2012.

3.5 Definitieve bestemming

3.5.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'Horeca - voorlopig' aangewezen gronden zijn na het verstrijken van de in lid 3.4 genoemde termijn definitief aangewezen als 'Verkeer' en bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. openbare ruimte;

met de daarbij behorende:

• c. straatmeubilair;
• d. ondergrondse infrastructuur

3.5.2 Bouwregels

De op de in lid 3.5.1 genoemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde, worden opgericht ten dienste van de aldaar genoemde bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de maximale bouwhoogte bedraagt 4 meter.