Studentenhuisvesting Ravel

18.2 Overleg met betrokken overheden (art. 3.1.1. Bro)

In het kader van het overleg ex artikel 3.1.1 Bro is het concept-ontwerpbestemmingsplan naar de volgende instanties verstuurd:

1. Dagelijks Bestuur stadseel Zuid

2. Inspectie Verkeer en Waterstaat, Divisie Luchtvaart

3. Kamer van Koophandel Amsterdam, Afdeling Regiostimulering

4. Ministerie van Defensie, Dienst Vastgoed, Directie West

5. Ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie, Directie Regionale Zaken, vestiging West

7. Provincie Noord-Holland, Directie Subsidies, Handhaving en Vergunningen, Unit Vergunningen Omgeving

8. Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten

9. Rijkswaterstaat, Directie Noord-Holland

10. Stadsregio Amsterdam

11. VROM-Inspectie/ Ministerie van Infrastructuur en Milieu, Directie uitvoering, Programma Borging Ruimtelijke Rijksbelangen

12. Waterschap Amstel, Gooi en Vecht / Waternet, Sector Klant, Markt & Relaties

Uitsluitend van de aangeschreven instantie onder 12 is een reactie ontvangen.

Reactie Waterschap Amstel Gooi en Vechtstreek

1. Onder paragraaf 11.3 (Beleid) staat gedateerd beleid; per 1 december 2011 wordt de nieuwe Keur AGV van kracht en daarmee zijn de op bladzijde 36 genoemde artikelnummers inclusief de Beleidsnota Inrichting, Gebruik en Onderhoud niet meer van toepassing. Ook is het Nationaal Bestuursakkoord Water opgevolgd door het Bestuursakkoord Water. Ik verzoek u deze overeenkomstig ons voorstel tekst aan te passen.

Reactie:

De toelichting is overeenkomstig de aanbeveling aangepast.

2. Ik verzoek u de ruimte op de verbeelding voor het terras boven de waterpartij aan te passen aan de gestelde voorwaarden uit de Beleidsregels van de Keur.

Reactie:

De omvang van de aanduiding op de plankaart is zodanig dat enige flexibiliteit bestaat ten aanzien van de uiteindelijke locatie. Het is juist de meerwaarde van een toetsing aan de Keur dat hiermee nog nadere eisen kunnen worden gesteld ten opzichte van de eisen die volgen uit het bestemmingsplan. Aldus is het naar ons idee niet opportuun om al bij het opstellen van het bestemmingsplan de mogelijke locatie van een steiger nader in te perken.

3. Ik verzoek u om In paragraaf 11.4 onder 'Waterkwaliteit en riolering' op te nemen dat het plaatsen van een fontein ten behoeve van de waterkwaliteit met de waterbeheerder is besproken en dit tot een reële optie behoord om de waterkwaliteit te verbeteren.

Reactie:

De toelichting is overeenkomstig dit verzoek aangepast.

4. Ik verzoek u de eindsituatie zoals deze wordt verbeeld aan de Werkgroep Water Zuidas mee te geven. De ontwikkeling wordt zo meegenomen (op plangebiedsniveau) in de Zuidaswaterbalans, in het geohydrologische- en in het hydraulische model. Op plangebiedsniveau kan zo een cumulatieve beoordeling van de ontwikkeling plaatsvinden.

Reactie:

De werkgroep zal dienovereenkomstig worden geïnformeerd.

5. Wij maken u erop attent dat de groenstrook tussen het water en woonvlak ingericht moet kunnen worden ten behoeve van de uitbreiding van de 'verkleinde' waterdriehoek - zonder excessieve kosten. Houdt hier rekening mee tijdens het positioneren van de studentenhuisvesting. Eveneens kan het ontwikkelen van parkeerplaatsen op deze strook ontwikkelingen en uitbreidingen van de verkleinde driehoek in de toekomst frustreren. Dit raden wij daarom ook af.

Reactie:

De bestemming 'Groen' laat geen gebouwen toe. Aldus wordt voorkomen dat een eventuele uitbreiding van de waterdriehoek door bebouwing onmogelijk of kostbaar wordt. In aanvulling hierop is het bestemmingsplan naar aanleiding van deze opmerking gewijzigd, met dien verstande dat binnen de bestemming 'Groen' ook water mag worden gerealiseerd.