Osdorpplein e.o.

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven als bedoeld in artikel 33.3 van deze regels;
• b. nutsvoorzieningen;
• c. bergingen en andere nevenruimten;
• d. bedrijfserven;
• e. (dak)tuinen en erven
• f. parkeervoorzieningen;
• g. verkeersareaal;
• h. groenvoorzieningen;

alsmede voor:

• i. een motorbrandstoffenverkooppunt (niet zijnde LPG) met inbegrip van bijbehorende winkel, autowasstraat, technische ruimten en bergingen ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg';
• j. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 3.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken worden gebouwd;
• b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
• c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' staat aangegeven.

3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte lichtmasten: 6 meter;
• b. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 4 meter;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a is ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' een overkapping toegestaan met een maximale bouwhoogte van 6 meter.