direct naar inhoud van Artikel 11 GEMENGD - 8
Plan: Bestemmingsplan Westerpark Zuid
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0363.C0702BPSTD-OH01

Artikel 11 GEMENGD - 8

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor GEMENGD - 8 (kantoren, bedrijven, maatschappelijk) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. kantoren;
  • b. bedrijven;
  • c. maatschappelijke voorzieningen, met inbegrip van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen;
  • d. tuinen;
  • e. erven.
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 11.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

11.2.2 Bouwregels gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  • a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen de op de plankaart aangegeven bouwvlakken, kelders en souterrains tevens daarbuiten;
  • b. maximum bebouwingspercentage binnen de bouwvlakken: 100%;
  • c. maximum bebouwingspercentage buiten de bouwvlakken: 5%;
  • d. maximum bouwhoogte: zoals op de plankaart aangegeven;
  • e. het dak van de gebouwen mag worden ingericht en gebruikt als dakterras, met dien verstande dat:
    • 1. dakterrassen alleen zijn toegestaan op daken die plat zijn afgedekt;
    • 2. hekwerken zijn toegestaan van maximaal 1,20 meter, gemeten vanaf de te realiseren terrasvloer;
    • 3. daktoegangen zijn toegestaan van maximaal 0,50 meter, gemeten vanaf het dak;
    • 4. de afstand tussen dakterrassen en de dakrand die grenst aan lager gelegen openbare ruimte minimaal 2 meter bedraagt, met dien verstande dat deze bepaling niet geldt voor aanbouwen;
    • 5. de afstand tussen dakterrassen en de dakrand die grenst aan lager gelegen privĂ© buitenruimten of gemeenschappelijke binnentuinen minimaal 1 meter bedraagt, met dien verstande dat deze bepaling niet geldt voor aanbouwen.
11.2.3 Bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

  • a. maximum bebouwingspercentage binnen het bouwvlak: 100%;
  • b. maximum bebouwingspercentage buiten het bouwvlak: 5%;
  • c. maximum bouwhoogte: 6 meter.