Artikel 11 Algemene bouwregels
Op en onder in het bestemmingsplan begrepen gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met in achtneming van de volgende bepalingen:
-
a. Het is toegestaan de in dit plan aangegeven bouw- en/of bestemmingsgrenzen te overschrijden c.q. af te wijken van ten behoeve van:
-
1. stoepen, stoeptreden, funderingen, plinten, kozijnen, standleidingen voor hemelwater, gevelversieringen, wanden van ventilatiekanalen, schoorstenen en dergelijke delen van gebouwen, mits de overschrijding van de bestemmingsgrens niet meer bedraagt dan 0,2 meter;
-
2. gevel- en kroonlijsten, overstekende daken en dergelijke delen van gebouwen, mits de overschrijding van de bestemmingsgrens niet meer bedraagt dan 1/10 van de breedte van de aangrenzende straat met een maximum van 1,2 meter en deze werken niet lager zijn gelegen dan 4,5 meter boven een rijweg of boven een strook ter breedte van 1,5 meter langs een rijweg danwel 3 meter boven een rijwielpad of voetpad, dat geen deel uitmaakt van de bedoelde strook van 1,5 meter;
-
3. hijsinrichtingen, mits de overschrijding van de bestemmingsgrens niet meer bedraagt dan 1 meter en deze werken niet lager gelegen zijn dan 4,5 meter boven het aangrenzende straatpeil;
-
4. trappenhuizen, technische installaties, dakterrassen, hekwerken en vergelijkbare peilen, mits de overschrijding van de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 2 meter;
-
5. installaties voor de opwekking van energie en energiebesparing, mits de overschrijding van de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3 meter;
-
6. isolatie van daken en plaatsen van een vegetatiedak, mits de overschrijding niet meer bedraagt dan 0,30 meter;
-
7. voorzieningen aan de gevel ten behoeve van de opwekking van energie, mist de overschrijding niet meer bedraagt dan 0,25 meter.
-
b. Binnen de bestemmingen Bedrijf -1 en Bedrijf 2 mag gezamenlijk maximaal 382.500 m2brutovloeroppervlakte voor gebouwen worden gerealiseerd.