Vijzelstraat 66-80 (Duintjer)

3.2 Planbeschrijving

Door de hoofdmassa van acht verdiepingen aan de Vijzelstraat naar de grachten toe geleidelijk met setbacks en dakterrassen te vertrappen is een geleidelijke overgang gecreëerd naar de bestaande grachtenpanden aan de Keizers- en Prinsengracht. Duintjer heeft ervoor gekozen om de koppen van het gebouw te laten aansluiten bij de goothoogte van de bestaande grachtenpanden. Dit tamelijk ingenieuze, asymmetrische spel van vertrappen is niet alleen in de lengte van het gebouw toegepast, maar ook in de diepte door de bovenste verdiepingen naar de achterzijde toe telkens met kleiner wordende vloervelden boven elkaar te plaatsen. Op het bestaande dak zijn enige installatie-units geplaatst. Het vierlaagse en getrapte volume aan de zuidzijde van de Kerkstraat kan gezien worden als een aanbouw, die ten behoeve van kluizen en archief zwaarder gefundeerd kon worden dan de lichte, reeds bestaande fundering van het hoofdgebouw.

Het gebouw wordt in twee fases herontwikkeld. Fase I behelst werkzaamheden binnen het vigerende bestemmingsplan Leidse- en Weteringbuurt. In deze fase worden de gevelpuien vervangen, de arcade wordt opgeschoond, de onderdoorgang naar de Kerkstraat wordt gedeeltelijk verhoogd en de hoofdentree wordt herkenbaar gemaakt. Het voorliggende bestemmingsplan Duintjer (Vijzelstraat 66-80) maakt fase II mogelijk. In deze fase wordt de pui ter hoogte van de hoofdentree naar voren gebracht, worden techniekinstallaties op het dak aangepast en gedeeltelijk verwijderd en wordt het bouwvolume op de zevende en achtste verdiepingen beperkt uitgebreid.

Achter het gebouw aan de Kerkstraat is een tuin gesitueerd. Deze tuin behoudt zijn open karakter en zal worden heringericht.