Rokin Plaza (Rokin 12-16)

3.10 Bedrijven

Het is algemeen beleid in de binnenstad om broedplaatsen en startersmilieus te stimuleren. De vestiging van bedrijven met een lage geluidsbelasting en ateliers in het pand Rokin Plaza draagt bij aan de (kleinschalige) functiemenging en is daarom mogelijk. Uitzondering hierop is de eerste bouwlaag (begane grondlaag). Hier mogen nieuwe bedrijven zich alleen vestigen als zij tevens een publieks- en/of baliefunctie hebben. Nieuwe bedrijven en ateliers mogen zich vestigen als ze vallen in de milieuhindercategorieën 1 of 2, die worden genoemd in de Staat van Inrichtingen, die als bijlage bij de regels van dit bestemmingsplan hoort.
Door met een omgevingsvergunning af te wijken van de gebruiksregels kunnen ook bedrijven uit een hogere categorie zich vestigen. Dit is ook mogelijk voor bedrijfssoorten die niet op de lijst voorkomen. Voorwaarde is dat het bedrijf in vergelijking met de bedrijfssoorten die volgens de Staat van Inrichtingen zijn toegestaan, geen blijvende, onevenredige afbreuk doet aan het woon- en leefmilieu door hinder en/of gevaar. In samenhang hiermee kan als aanvullende eis worden gesteld dat het bedrijf de nodige voorzieningen treft.